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业主装修协议书

甲方（业主）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（装修公司）：

法定代表人：

公司地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），拟对该房屋进行装修。

2.乙方具备从事装修工程的相应资质和能力，愿意承接该房屋的装修工程。

双方经友好协商，就该房屋的装修事宜达成如下协议：

一、装修工程概况

1.装修工程地点

该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。

2.装修工程内容

乙方按照甲方确认的设计方案和施工图纸，对该房屋进行装修，具体装修工程内容包括但不限于：

（1）拆除工程：拆除不需要保留的墙体、门窗等。

（2）水电工程：包括水管铺设、电路改造等。

（3）泥瓦工程：包括砌墙、贴瓷砖、地面找平、防水处理等。

（4）木工工程：包括制作衣柜、橱柜、书架、吊顶等。

（5）油漆工程：包括墙面、顶面、家具等的油漆涂刷。

（6）安装工程：包括灯具、洁具、门窗、电器等的安装。

（7）其他工程：根据甲方要求进行的其他装修工程。

3.装修工程期限

本装修工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

二、装修工程价款及支付方式

1.装修工程价款

本装修工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款包括但不限于乙方的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、税费等所有与装修工程相关的费用。

2.支付方式

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等主要工程阶段完工并经甲方验收合格后，甲方应分别向乙方支付工程总价款的[X]%，即每次支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）装修工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价款的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

3.支付时间

甲方应在收到乙方的付款通知后[X]个工作日内支付相应款项。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方有权对装修工程的进度、质量进行监督和检查，有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。

（2）甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程价款。

（3）甲方应在开工前向乙方提供该房屋的相关图纸和资料，协助乙方办理施工所需的相关手续。

（4）甲方应在施工期间为乙方提供必要的施工条件，如水电供应、材料堆放场地等。

（5）甲方不得随意变更装修工程内容和设计方案，如确需变更，应提前与乙方协商，并承担因变更而增加的费用。

2.乙方权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程价款。

（2）乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成装修工程，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

（3）乙方应严格按照甲方确认的设计方案和施工图纸进行施工，不得擅自变更装修工程内容和设计方案。

（4）乙方应遵守国家相关法律法规和施工安全规范，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

（5）乙方应在施工期间保持施工现场的整洁和卫生，及时清理施工垃圾。

（6）乙方应在装修工程完工后，向甲方提供装修工程的质量保修书，并按照质量保修书的约定承担保修责任。

四、材料供应

1.材料供应方式

本装修工程所需的材料由乙方负责采购，乙方应确保所采购的材料符合国家相关标准和规范，符合甲方的要求和设计方案。

2.材料检验

乙方采购的材料运至施工现场后，甲方有权对材料的品种、规格、数量、质量等进行检验。如发现材料不符合要求，甲方有权要求乙方更换材料，由此产生的费用由乙方承担。

3.材料保管

乙方应妥善保管所采购的材料，如因乙方保管不善导致材料损坏、丢失等，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准

本装修工程的质量应符合国家相关标准和规范，符合甲方确认的设计方案和施工图纸的要求。

2.工程验收

（1）乙方在每个主要工程阶段完工后，应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[X]个工作日内进行验收，如甲方逾期未进行验收，视为验收合格。

（2）装修工程全部完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后[X]个工作日内进行竣工验收，如甲方逾期未进行竣工验收，视为竣工验收合格。

（3）验收标准按照国家相关标准和规范以及甲方确认的设计方案和施工图纸执行。如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。

六、工程变更

1.变更程序

如甲方需要变更装修工程内容