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中国人民大学公共管理学院

土地资源治理专业介绍

本专业是博士和硕士学位授予点。

本专业是自然科学与社会科学相交叉的边缘学科，其研究内容要紧包括土地利用治理、规划治理、资产治理、地籍治理等。

本专业要紧研究方向有：

①土地经济：要紧从经济学的角度研究土地问题，研究土地利用中的经济关系及其运动规律。

②土地行政治理：运用国际先进的公共政策分析、公共行政和公共事务治理的基础理论、方法及技巧，研究土地资源治理的公共政策分析、政府行政行为和非营利组织〔各种社会中介组织、基金会、协会等〕服务行为的理论、方法及技术。包括土地政策分析、土地行政治理、土地利用与治理中的公众参与、土地进展基金研究、土地资产运营、电子政务、土地税收。

③土地利用与规划：要紧研究土地资源可连续利用进展、土地利用战略与模式，土地资源的调查、评判技术以及土地利用总体规划、城镇规划和土地开发整理、土地资源爱护等专项规划的编制理论、方法与技术，土地利用工程项目策划、规划、设计和治理。

④土地政策与法规：要紧研究土地政策和土地法律法规的运行规律以及与之相关的差不多理论，土地政策与法律法规的制订和实施、土地政策与法律法规的评估。具体包括土地产权、土地利用、土地爱护、土地整理、土地征用、土地市场、土地价格、土地金融、土地税收等方面的政策与法律法规。

=5\*GB3⑤地产评估与地产市场：要紧通过学习地产评估及地产治理的差不多理论与方法，深入研究土地收购储备、出让转让，招标拍卖运行机制和操作方法，也包括地产市场的运行规律以及地产市场同国民经济各部门间的相互阻碍变化规律。

⑥地籍治理与土地信息系统。要紧研究土地产权和产籍治理以及地理信息系统在地籍治理中的应用。具体内容有：土地分类、地籍测量与地籍调查、土地登记、土地统计与应用分析、地理信息系统差不多原理与操作、土地信息系统。

要紧专业课有：土地经济学、土地政策与评判、土地资源评判、土地规划理论与方法、不动产估价案例、土地信息系统、地产市场、都市经营与治理等。

师资力量：土地治理系现有教授4人，兼职教授5人，副教授6人，讲师3人，其中博士生导师5人，在职教师获博士学位者9人，博士后4人。博士生导师有林增杰、叶剑平、严金明、吕萍、李元、谢经荣等6人。?

专业进展概况：1985年我校设立全国第一个土地治理专业。1988年成立土地治理系。目前已形成了包括本科生、硕士研究生、MPA〔专业方向〕以及博士研究生教育在内的完整的人才培养体系，其中博士点是教育部批准的两个之一。近年来在教学和科研方面取得了丰硕的成果，先后出版学术专著30余部；统编教材20余部,，在国内外重要学术刊物或学术会议上共发表论文200余篇；为企业和各级政府部门提交调研咨询报告60余篇；有多项科研成果获省部级科技进步奖或优秀成果奖。承担了大量科研课题，先后承担国家及省部级以上科研课题40余项，其中〝房地产开发中的土地治理〞是国家自然科学基金应急项目。

对外学术交流：土地治理系十分重视对外学术交流活动。目前差不多同美国都市经济与房地产协会、美国林肯土地政策研究所、英国皇家测量师学会、英国剑桥国际土地治理学院、新加坡国立大学、以色列特拉维夫大学、香港测量师学会、香港大学、香港理工学院、台湾政治大学、台湾逢甲大学，以及德国、俄罗斯、乌克兰、荷兰等国家和地区的学术团体、研究机构建立了学术交流关系。

毕业生要紧去向：各级土地和房地产治理部门及政策研究机构、房地产开发和经营企业、银行等金融机构、不动产咨询评估机构、高等学校及科研机构。

2005年考试科目

1、政治

2、外语〔英语、俄语、日语、德语任选一门〕

3、数学四

4、综合考试(含土地经济学、土地治理、土地利用规划)

专业课参考书目及差不多要求

〔一〕专业课参考书目

1、毕宝德，?土地经济学?，中国人民大学出版社，2001年

2、严金明，?中国土地利用规划理论、方法与战略?〔第一篇和第三篇〕，经济治理出版

社，2001年

3、李德华，?都市规划原理?〔第一章至第八章〕，中国建筑工业出版社，2001-6-1

4、叶剑平，?房地产估价?，中国人民大学出版社，2002年

5、谭峻，?房地产产权产籍治理?，中国人民大学出版社，2002年

6、要紧法规，包括：

〔1〕?中华人民共和国土地治理法?，(1998年8月25日修正案)

〔2〕?中华人民共和国都市房地产治理法?，〔1994年7月5日第八届全国人民代表大会常委会第十一次会议通过〕

〔3〕?中华人民共和国土地治理法实施条例?，(1999年国务院第256号令)

〔4〕?中华人民共和国都市规划法?，〔1989年12月26日第七届全国人民代表大会常委会第八次会议通过〕

〔5〕?城镇国有土地使用权出让转让条例?〔国务院55号令〕以及其他有关土地、房地产