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房地产经纪合作合同协议2025

房地产经纪合作合同协议

第一条合作目的与范围

甲方（委托方/合作方）与乙方（合作方/经纪人）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就房地产经纪合作事宜达成一致，特订立本合同。

甲乙双方同意建立合作关系，合作范围包括但不限于房地产买卖、租赁经纪业务。合作地域范围为[请填写具体合作地域，例如：中国北京市朝阳区]。具体合作模式为：

1.双方同意进行房源信息共享。乙方获取的符合本合同约定及甲方业务方向的房源信息（以下简称“共享房源”）应及时提供给甲方；甲方获取的符合本合同约定及乙方业务方向的房源信息（以下简称“共享客户”）应及时提供给乙方。双方均有权对收到的共享房源/客户信息进行推广和业务跟进，但不得无故拒绝对方合理利用该等信息开展经纪活动。

2.双方同意进行客户信息共享。乙方在经纪活动中接触到的潜在客户需求信息（以下简称“共享客户需求”）应告知甲方；甲方在经纪活动中接触到的潜在客户需求信息（以下简称“共享房源需求”）应告知乙方。双方均有权根据收到的共享客户需求/房源需求进行匹配和业务拓展，但不得泄露对方获取共享信息的方式及来源。

3.双方同意在合作范围内相互提供业务支持与配合，包括但不限于市场信息交流、客户资源介绍、联合举办市场推广活动等。

第二条合作期限

本合同合作期限自[请填写起始年月日]起至[请填写终止年月日]止，共计[请填写合作年限]年。合作期满前[请填写具体天数，例如：三十]日内，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续约合同。如期满未续约，本合同自动终止。

第三条费用与佣金分配

1.佣金计算标准:

*对于通过本合同项下合作渠道成交的房地产经纪业务，佣金按以下标准计算：

（1）存量房买卖业务：成交总金额的[请填写百分比，例如：1.5]%，支付给促成交易的一方。

（2）存量房租赁业务：月租金的[请填写百分比，例如：10]%，支付给促成交易的一方。

（3）新建商品房销售代理业务：成交总金额的[请填写百分比，例如：2.0]%，支付给销售代理方。

*佣金计算以实际签订的买卖、租赁合同价款或金额为准，不含税费及其他代收代付费用。

2.费用承担:

*双方因利用本合同项下合作资源产生的必要费用，如共享客户/房源信息核实费、合作推广活动费等，由产生费用的方自行承担，除非本合同另有约定。

*双方合作期间，各自因开展经纪活动产生的其他合理费用（如交通费、通讯费、佣金支付给中间人费用等）由各自承担。

3.佣金支付流程与账户:

*成交业务经甲乙双方确认后，促成交易的乙方应向甲方提交书面佣金申请，并附相关成交证明文件。

*甲方应在收到乙方完整有效的佣金申请及证明文件后[请填写具体天数，例如：十五]个工作日内，将应付佣金支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[请填写乙方开户行]

户名：[请填写乙方账户名]

账号：[请填写乙方账号]

*甲方支付佣金的前提条件是：成交合同已生效；相关税费已按规定处理（或按约定承担方已支付）；无争议。

4.税费承担:与佣金相关的个人所得税等税费，由获得佣金的乙方依法自行承担。

第四条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利:

*有权要求乙方遵守本合同约定，按约定提供共享房源/客户信息。

*有权按本合同第三条约定收取佣金。

*有权监督乙方在本合同合作范围内的经纪活动是否符合法律法规及行业规范。

*有权获取乙方提供的、通过合作渠道成交业务的客户反馈。

2.义务:

*有权要求乙方提供真实、准确、完整的共享房源/客户信息。

*按本合同第三条约定及时、足额向乙方支付佣金。

*有义务对从乙方获取的共享客户/房源信息保密，并按约定使用，不得用于本合同约定范围之外的目的。

*应根据乙方合理需求，提供必要的业务支持与配合。

*保证其提供的共享房源信息的真实性，对其掌握的房源信息来源合法性负责。

（二）乙方权利与义务

1.权利:

*有权要求甲方遵守本合同约定，按约定提供共享房源/客户信息。

*有权按本合同第三条约定收取佣金。

*有权获得甲方提供的、通过合作渠道成交业务的房源反馈。

2.义务:

*有权要求甲方提供真实、准确、完整的共享房源/客户信息。

*按本合同第三条约定及时、足额向甲方支付佣金。

*有义务对从甲方获取的共享客户/房源信息保密，并按