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2025年高层民宅租赁合同范文

甲方（出租方）：________________________

身份证号码：____________________________

联系地址：______________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：____________________________

联系地址：______________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方位于________市________区________路________号________小区________栋________单元________室（以下简称“该房屋”）的有关事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物基本信息

1.1该房屋产权人为甲方，不动产权证号：____________________，房屋性质为高层住宅（共________层，该房屋位于第________层），建筑面积________平方米，户型为________室________厅________卫。房屋装修为精装修，具体装修标准包括：墙面为乳胶漆，地面客厅及卧室铺强化复合地板、厨房及卫生间铺防滑瓷砖；厨房配备整体橱柜（品牌：________，材质：________）、燃气灶（品牌：________，型号：________）、抽油烟机（品牌：________，型号：________）、嵌入式微波炉（品牌：________，型号：________）；卫生间配备智能马桶（品牌：________，型号：________）、恒温淋浴系统（品牌：________，型号：________）、浴室柜（品牌：________，材质：________）及镜柜；客厅配备三人位布艺沙发（品牌：________，尺寸：________）、大理石茶几（尺寸：________×________cm）、55英寸智能电视（品牌：________，型号：________）；主卧室配备1.8米实木床（品牌：________，材质：________）、双门衣柜（尺寸：________×________×________cm）、1.5匹壁挂式空调（品牌：________，型号：________）；次卧室配备1.5米床（品牌：________，材质：________）、三门衣柜（尺寸：________×________×________cm）；所有房间均安装LED吸顶灯（品牌：________，型号：________）。

1.2该房屋附属设施及物品详见附件《房屋设施设备清单》（以下简称“清单”），甲乙双方确认清单所列物品均完好可使用，乙方入住时需签字确认接收状态。

二、租赁期限

2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租赁期满后，若乙方需继续承租，应在租赁期满前60日向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同，租金标准由双方协商确定（原则上不高于同小区同户型房屋市场租金的10%）。若甲方拟出售该房屋，应提前60日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

三、租金及相关费用

3.1租金标准：每月人民币________元（大写：________圆整）。租金按________（月/季/半年）支付，乙方应于每期首月5日前将租金支付至甲方指定银行账户（账户名：________，开户行：________，账号：________）。

3.2押金：乙方应于本合同签订当日向甲方支付押金人民币________元（大写：________圆整），作为乙方履行本合同义务的担保。租赁期满或合同解除后，经甲方验收房屋及设施设备无损坏（自然损耗除外）、乙方结清所有应付费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、宽带费等）后，甲方应在7个工作日内将押金无息退还乙方。

3.3费用承担：

（1）物业费、电梯维护费由甲方承担，甲方应于每年度首月10日前缴纳；

（2）水电费、燃气费、宽带费、有线电视费由乙方承担，乙方应于每月账单出具后5日内缴纳；

（3）因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担；因房屋自然老化或非乙方原因导致的维修费用由甲方承担（具体维修责任详见本合同第五条）。

四、房屋使用与维护

4.1乙方承诺：

（1）仅将该房屋用于居住，不得用于经营、仓储、群租等非居住用途；

（2）不得擅自改变房屋结构（包括但不限于拆改承重墙、扩大门窗尺寸、