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地下室装修合同

合同主体

本合同由以下双方于[具体日期]在[城市/地区]签订：甲方（发包方）为[甲方名称]，地址位于[甲方地址]，作为地下室的所有权人或合法使用人，拟对其拥有的地下室进行装修工程；乙方（承包方）为[乙方名称]，地址位于[乙方地址]，具备相应的装修施工资质和地下室装修经验，能够独立完成本合同约定的装修任务。双方在平等自愿、协商一致的基础上，就地下室装修事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

工程概况

工程基本信息

工程名称为[具体地址]地下室装修工程，工程地点明确为[详细地址]的地下室。该地下室的具体情况包括建筑面积约[X]平方米，结构类型为[砖混/框架等]，目前处于[毛坯/已有部分装修]状态。

工程范围与内容

工程范围涵盖地下室的整体装修，具体内容包括但不限于以下项目：墙面装修，涉及墙面基层处理、防潮处理、抹灰、涂刷涂料或粘贴壁纸等工序；地面装修，包含地面找平、防水处理、铺设地砖或地板等；天花板装修，根据设计要求进行吊顶安装、灯具线路预留等；水电线路改造，包括强电、弱电线路的铺设与调整，给排水管道的安装与改造；照明系统安装，按照设计图纸安装各类照明灯具及开关插座；防水工程，对地下室地面、墙面及可能存在渗漏风险的部位进行专业防水处理；防火处理，根据相关规范要求，在特定区域采用防火材料进行处理；以及其他双方约定的装修项目，如门窗更换、通风系统安装等。

承包方式

本工程采用[包工包料/包工不包料/部分包工包料]的承包方式。若为包工包料方式，乙方负责提供施工所需的全部主要材料、辅助材料、设备及施工人员，并承担相应的采购、运输、保管等费用。若为包工不包料方式，甲方负责提供所有装修材料，乙方仅负责施工劳务及相关施工工具。若为部分包工包料方式，具体约定如下：乙方负责提供[列出乙方供应的材料种类，如水泥、沙子、涂料等]，甲方负责提供[列出甲方供应的材料种类，如地砖、地板、灯具等]，双方供应的材料具体规格、品牌、数量等以本合同附件《材料清单》为准。对于甲方提供的材料，甲方应提前[X]日通知乙方，并确保材料符合国家质量标准及设计要求；乙方提供的材料应附有产品合格证、检测报告等相关质量证明文件，甲方有权对乙方提供的材料进行现场验收，如发现质量问题，乙方应及时更换。

工期

工期安排

本工程的开工日期约定为[年/月/日]，竣工日期确定为[年/月/日]，总工期共计[X]天（日历天数）。乙方应在开工前[X]日内完成施工前的各项准备工作，包括施工方案制定、材料进场计划安排、施工人员调配等，并向甲方提交详细的施工进度计划。

工期调整

因甲方原因导致工期延误的情况包括但不限于：未按约定时间提供施工场地；未及时确认设计方案或变更设计；未按时提供甲方负责的材料；未按时支付工程款项等。出现上述情况时，工期相应顺延，顺延天数由双方根据实际影响情况协商确定，并签订书面确认文件。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。因不可抗力因素，如地震、洪水、战争等导致工程无法正常施工的，工期可根据实际停工天数顺延，双方应在不可抗力事件发生后[X]日内协商确定具体顺延时间。若乙方需在非允许施工时段进行特殊作业，应至少提前[X]天书面通知甲方，说明作业内容、时间及理由，取得甲方书面同意后方可进行，且不得违反当地政府关于施工时间的强制性规定，由此造成的工期调整需双方另行协商。

工程质量

质量标准

乙方应严格按照国家及行业相关质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到约定要求。本工程的质量标准以[国家标准/行业标准/地方标准]为准，具体参照《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等相关标准执行，同时需符合本合同附件《质量标准》中明确的具体要求。工程使用的所有材料应符合国家环保要求，达到[国家标准/环保认证]标准，确保装修后的室内环境空气质量符合《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325-2020）的规定。

质量控制与检验

乙方在施工过程中应建立完善的质量自检制度，每道工序完成后需进行自检，自检合格后方可进入下一道工序，并接受甲方及监理方（如有）的检查。甲方有权对施工质量进行不定期检查，乙方应予以配合。对于隐蔽工程，如水电管线铺设、防水工程等，乙方应在隐蔽前[X]小时通知甲方进行检查验收，甲方应在收到通知后[X]小时内进行验收，验收合格并签署《隐蔽工程验收记录》后方可进行隐蔽施工；若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，重新申请验收。

材料设备

材料供应与管理

乙方供应的材料应符合本合同及附件《材料清单》约定的规格、品牌、型号和质量标准，乙方在采购材料前应将材料样品及相关质量证明文件提交甲方确认，经甲方书面认可后方可批量采购。甲方供应的材料应在约定时间内运至施工现场，乙方负责接收、卸车、清点和保管，保管期间发生的损坏、丢失等风险由乙方承