DB23T-控制性详细规划编制规范.pdfVIP

ICSP50

CCS91.020

23

黑龙江省地方标准

DB23/TXXX—2025

控制性详细规划编制规范

CodeforCompilingRegulatoryDetailedPlanning

（征求意见稿）

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2025-XX-XX发布2025-XX-XX实施

黑龙江省市场监督管理局  发布

DB23/TXXX—2025

目次

1范围1

2规范性引用文件1

3术语和定义1

4总则2

5编制流程4

6规划内容5

7刚性规划内容11

8规划成果12

附录A（规范性）规划文本附表15

附录B（规范性）城镇建设用地兼容与混合用地指引23

附录C（规范性）规划成果建议30

参考文献34

I

DB23/TXXX—2025

控制性详细规划编制规范

1范围

本文件规定了控制性详细规划编制规范的总则、编制流程、规划内容、必填项目内容以及规划成果

等内容。

本文件适用于黑龙江省城镇开发边界内控制性详细规划编制。城镇开发边界外其他区域详细规划可

参照执行。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB/T39972-2021国土空间规划“一张图”实施监督信息系统技术规范

GB50180-2018城市居住区规划设计标准

GB/T50280-1998城市规划基本术语标准

TD/T1055-2019第三次全国国土调查技术规程

TD/T1062-2021社区生活圈规划技术指南

TD/T1063-2021国土空间规划城市体检评估规程

TD/T1065-2021国土空间规划城市设计指南

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

单元

是传导落实国土空间总体规划及分区规划要求、开展控制性详细规划分区分类编制、加强规划统筹

引导和系统协同、开展控制性详细规划编制管理和监督实施的空间载体。

3.2

街区

由铁路、公路等线性交通设施或自然地理要素等所包围的空间区域。

3.3

地块

规划用地的基本单位，考虑自然地理要素、线性交通设施和用地权属等因素综合划定的用地。

3.4

用地兼容

按照用地兼容原则和控制要求，允许在用地主要用途的基础上兼容建设一定比例的附属或次要用

途，规划中用地表示为单一类别。

1

DB23/TXXX—2025

3.5

混合用地