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屋面翻新施工方案

一、工程概况

本工程位于XX市XX区XX路XX号，为一栋多层砖混结构住宅楼，建筑面积约8000平方米，屋面面积为1200平方米。屋面原铺设为沥青防水卷材，由于使用年限较长，出现多处老化、开裂、渗漏等问题，严重影响居民正常使用。为解决屋面渗漏问题，提高屋面使用寿命，保障居民生活质量，决定对屋面进行翻新施工。

二、施工准备

1.施工前准备

（1）组织施工人员熟悉图纸，了解工程概况和技术要求，明确施工重点和难点。

（2）对施工现场进行清理，清除屋面上的杂物、垃圾，确保施工环境整洁。

（3）检查施工机具，确保其性能良好，满足施工要求。

2.材料准备

（1）防水材料：选用符合国家标准的SBS改性沥青防水卷材，厚度不小于3mm。

（2）辅助材料：沥青胶、水泥、砂子、石子等。

（3）其他材料：安全网、脚手架、防护用品等。

三、施工方案

1.施工顺序

屋面翻新施工顺序为：基层处理→防水层施工→保护层施工→竣工验收。

2.基层处理

（1）清理屋面：清除屋面上的杂物、垃圾，确保基层干净。

（2）修补裂缝：对屋面上的裂缝进行修补，可用沥青胶填补。

（3）找平层施工：在屋面上铺设找平层，厚度为20mm，材料为水泥砂浆。

3.防水层施工

（1）涂刷底油：在基层上涂刷底油，厚度为0.5mm，确保基层与防水层紧密结合。

（2）铺设防水卷材：在底油上铺设SBS改性沥青防水卷材，搭接宽度不小于100mm，用沥青胶粘接。

（3）防水层分格：在防水层上划分格，格子的尺寸为2m×2m，用沥青胶嵌缝。

4.保护层施工

（1）铺设绿豆砂：在防水层上铺设绿豆砂，厚度为50mm，确保防水层不被踩踏。

（2）设置分格缝：在保护层上设置分格缝，与防水层的分格相对应，间距为3m×3m。

5.竣工验收

（1）自检：施工完成后，施工队伍进行自检，确保工程质量符合要求。

（2）验收：邀请监理单位和建设单位进行验收，对屋面进行全面检查，确保无渗漏、无裂缝等问题。

四、施工注意事项

1.施工过程中，应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。

2.防水材料应存放在干燥、通风的环境中，避免受潮变质。

3.施工过程中，应注意环境保护，减少施工噪音和污染。

4.施工过程中，应与居民保持良好沟通，避免施工对居民生活造成影响。

五、质量控制措施

1.材料质量控制：选用符合国家标准的防水材料，确保材料质量可靠。

2.施工过程质量控制：严格按照施工方案进行施工，确保每道工序的质量。

3.验收质量控制：邀请监理单位和建设单位进行验收，确保工程质量符合要求。

六、安全文明施工措施

1.安全教育：对施工人员进行安全教育，提高安全意识。

2.安全防护：设置安全防护设施，如安全网、脚手架等，确保施工安全。

3.文明施工：保持施工现场整洁，减少施工噪音和污染，确保文明施工。

七、施工进度安排

1.施工准备：1天

2.基层处理：3天

3.防水层施工：5天

4.保护层施工：3天

5.竣工验收：2天

总计：13天

八、施工人员安排

1.项目经理：1人

2.施工员：2人

3.安全员：1人

4.技术员：1人

5.沥青工：10人

6.搅拌工：5人

7.绿豆砂铺设工：8人

九、施工机具设备

1.沥青锅：2台

2.搅拌机：2台

3.喷涂机：1台

4.脚手架：1套

5.安全网：200平方米

6.防护用品：20套

十、施工费用预算

1.材料费用：防水卷材：5000元，辅助材料：3000元，其他材料：2000元。

2.人工费用：沥青工：10000元，搅拌工：5000元，绿豆砂铺设工：8000元。

3.设备费用：沥青锅：2000元，搅拌机：3000元，喷涂机：1000元，脚手架：1500元。

4.其他费用：安全网：1000元，防护用品：500元。

总计：39000元

十一、施工质量保证措施

1.严格按照施工方案进行施工，确保每道工序的质量。

2.材料进场前进行检验，确保材料质量符合要求。

3.施工过程中进行自检和互检，发现问题及时整改。

4.邀请监理单位和建设单位进行验收，确保工程质量符合要求。

十二、施工安全保证措施

1.施工前进行安全教育，提高安全意识。

2.设置安全防护设施，如安全网、脚手架等，确保施工安全。

3.施工过程中进行安全检查，发现问题及时整改。

4.施工人员佩戴安全帽、防护手套等防护用品，确保施工安全。

十三、施工环境保护措施

1.施工现场设置围挡，防止施工噪音和污染扩散。

2.施工过程中进行洒水降尘，减少施工噪音和污染。

3.施工废料及时清理，防止污染环境。

4.施工过程中与周边居民保持良好沟通，减少施工对居民生活的影响。

十四、施工应急预案

1.施工过程中如遇暴雨天气，应立即停止施工，保护好施工材料