消防安全服务合同范本指南.docxVIP

消防安全服务合同范本指南

在现代社会的生产经营与日常生活中，消防安全的重要性不言而喻。一份权责清晰、内容完备的消防安全服务合同，是保障消防安全服务质量、明确双方权利义务、规避潜在风险的基石。本指南旨在为您提供一份专业、严谨且具实用价值的消防安全服务合同范本构建思路与核心要素解析，助您在实际操作中能够从容应对。

一、合同主体的明确与资质审查

合同的订立首先需要明确甲乙双方当事人。甲方通常为接受消防安全服务的单位或个人，即服务需求方；乙方则为提供消防安全服务的专业机构或公司，即服务提供方。

在确立主体时，务必核实双方的基本信息。对于甲方，应明确其单位全称、统一社会信用代码（若为法人或其他组织）、法定代表人（或负责人）、注册地址及实际经营地址、联系方式等。对于乙方，除上述基本信息外，资质审查是重中之重。乙方必须具备国家及地方相关法律法规要求的从事消防安全服务的专业资质，例如消防技术服务机构资质等，并应在合同附件中提供相关资质证明文件的复印件（需加盖公章）。同时，乙方的从业人员也应具备相应的执业资格，确保服务团队的专业性。

二、服务内容与范围的精准界定

服务内容是合同的核心条款，必须详尽、具体，避免模糊不清或产生歧义。双方应根据实际需求，在合同中明确约定以下服务事项（可根据具体情况选择或增删）：

1.日常消防安全巡查与检查：明确巡查的频次（如每日、每周、每月）、区域范围、重点部位及巡查内容（如消防设施完好性、通道畅通性、用火用电安全等）。

2.消防设施维护保养：具体指明维护保养的消防设施种类（如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示标志等）、维护保养的周期、标准及要求。

3.消防安全评估与检测：若涉及此项服务，应明确评估或检测的对象、依据标准、报告出具时间及要求。

4.消防安全培训：培训对象、培训内容（如消防法律法规、灭火器材使用、疏散逃生技能等）、培训时长及频次。

5.应急预案编制与演练：协助编制或修订应急预案，组织应急演练的频次、参与人员及演练效果评估。

6.消防档案建立与管理：明确消防档案的内容、整理规范及保管责任。

7.其他专项服务：如协助处理消防投诉、火灾隐患整改咨询等，需逐项列明。

三、服务期限与服务费用

合同应明确约定服务的起止时间，即合同有效期。对于长期性服务，可约定合同期限及续签条件。

服务费用条款需清晰、具体：

1.费用总额：明确合同项下服务的总价款。

2.费用构成：若服务内容包含多项，可列明各项服务的具体费用，或采用打包总价方式。

3.支付方式：如银行转账、支票等，并提供乙方的收款账户信息。

4.支付期限：约定费用支付的时间节点，例如分期支付（首期款、中期款、尾款）的具体比例和支付条件，或一次性支付的期限。

5.发票：明确乙方提供发票的类型（如增值税专用发票或普通发票）及开具时间。

四、双方的权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

*对乙方的服务过程进行监督、检查，并提出合理化建议。

*要求乙方按照合同约定提供服务成果（如巡查记录、检测报告、培训签到表等）。

*对乙方服务中存在的问题提出异议，并要求限期整改。

2.义务：

*向乙方提供必要的工作条件和协助，如提供相关的消防图纸资料、指明消防设施位置、配合乙方进入工作现场等。

*按时足额支付服务费用。

*对乙方在服务过程中发现的火灾隐患，应及时组织整改（法律法规规定应由甲方负责整改的部分）。

*保守乙方的商业秘密。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

*按照合同约定收取服务费用。

*在提供服务时，要求甲方提供必要的配合与协助。

2.义务：

*严格按照合同约定的服务内容、标准和期限提供专业、高效的服务。

*委派具备相应资质和经验的人员提供服务，并确保服务人员遵守甲方的合理规章制度。

*定期向甲方提交服务工作报告或记录，对于服务过程中发现的重大火灾隐患，应立即书面通知甲方并提出整改建议。

*遵守消防安全操作规程，确保服务过程中的人身和财产安全。

*保守甲方的商业秘密和在服务过程中知悉的甲方隐私信息。

五、服务标准与质量要求

为确保服务质量，合同中应明确约定服务所应遵循的标准和达到的质量要求。可参照国家现行的消防法律法规、技术规范和标准（如《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施维护管理》等），并结合甲方的具体需求进行细化。例如，消防设施维护保养应达到相关技术标准规定的功能要求，巡查记录应详实准确等。

六、验收与异议处理

对于阶段性或最终的服务成果，甲方应在约定期限内进行验收。验收标准应与合同约定的服务标准和质量要求一致。若甲方对服务成果有异议，应在验收期内书面通知乙方，列明异议内容