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游戏虚拟土地租赁协议2025

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方在“[游戏名称]”游戏中的虚拟土地事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条定义

1.1本协议所称“虚拟土地”是指存在于“[游戏名称]”游戏中，由甲方拥有或有权出租的，具有特定位置、面积、功能属性的可供用户使用的虚拟空间，包括其对应的游戏内标识、外观及衍生功能。

1.2本协议所称“游戏平台”是指甲方提供“[游戏名称]”游戏服务的网络平台。

1.3本协议所称“游戏账号”是指乙方在游戏平台注册并用于登录“[游戏名称]”游戏的账号。

第二条虚拟土地信息

2.1甲方同意将位于“[游戏名称]”游戏地图中“[具体位置描述，例如：XX区域中心广场）”的虚拟土地出租给乙方使用。

2.2虚拟土地的面积为“[具体面积数值及单位]”，土地的视觉表现及基本功能以游戏内实际展示为准。

2.3乙方确认已了解并同意上述虚拟土地的现状及用途限制（如有）。

第三条租赁期限

3.1本协议约定的虚拟土地租赁期限自“[起始年]”年“[起始月]”月“[起始日]”日起至“[终止年]”年“[终止月]”月“[终止日]”日止，共计“[租赁期限时长]”。

3.2租赁期满，如乙方有意续租，应至少提前“[提前通知期限，例如：30]”日在游戏平台或双方约定的其他渠道提出书面续租申请。甲方在收到申请后“[回复期限，例如：15]”日内予以答复。如双方达成续租一致，应另行签订续租协议或补充协议。如未达成一致，则租赁期满后乙方应按本协议约定返还虚拟土地。

第四条租赁费用

4.1乙方应向甲方支付虚拟土地的租赁费用。租赁费用共计“[总费用金额]”[货币单位，例如：游戏币/人民币]，分“[支付次数]”次支付。

4.2首期租赁费用“[首期费用金额]”[货币单位]应于本协议签订之日或甲方要求乙方支付之日起“[具体天数，例如：3]”日内支付至甲方指定的游戏内账户或双方约定的其他支付方式。

4.3剩余租赁费用“[剩余费用金额]”[货币单位]应于租赁期限开始后“[具体天数，例如：30]”日内支付完毕。

4.4乙方应使用其游戏账号内的游戏币或通过其他双方约定的方式支付租赁费用。甲方有权在游戏内公示或以其他合理方式提醒乙方支付义务。

4.5如游戏平台对虚拟土地租赁服务收取服务费或其他费用，由“[承担方，例如：乙方/甲乙双方按比例]”承担。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

a.保证其对租赁的虚拟土地拥有合法权利，并有权出租该土地。

b.按照本协议约定，在租赁期限内向乙方交付虚拟土地的使用权。

c.负责维护游戏平台的正常运行，保障乙方在租赁期间对虚拟土地的正常使用体验，但因不可抗力或游戏版本更新优化导致的正常中断除外。

d.对虚拟土地在游戏内的外观、功能等有最终解释权，并可根据游戏运营需要进行调整，但应提前“[具体天数，例如：7]”日在游戏平台进行公告，且不损害乙方已支付的租赁费用对应的权益。

e.有权监督乙方是否按照本协议约定的用途使用虚拟土地，如乙方有违反约定行为，有权依据本协议规定进行处理。

f.在租赁期限届满或协议提前终止时，有权收回虚拟土地。

5.2乙方的权利与义务：

a.有权在租赁期限内按照本协议约定的用途使用虚拟土地。

b.按照本协议约定，按时足额支付虚拟土地的租赁费用。

c.应妥善保管其游戏账号及密码，并对因账号被盗用或密码泄露导致的虚拟土地损失自行承担责任。

d.应按照游戏平台规则及甲方在游戏内发布的与虚拟土地使用相关的具体规定（以下简称“使用规则”）使用虚拟土地，不得利用租赁的虚拟土地从事任何违反国家法律法规、游戏平台规则或侵犯第三方合法权益的活动，包括但不限于：非法交易、发布违禁信息、搭建违建、破坏游戏环境等。

e.未经甲方书面同意，不得将本协议项下的虚拟土地使用权进行转租、转让、出借或其他形式的处分。

f.租赁期限届满或协议提前终止时，应按甲方要求返还虚拟土地，并确保虚拟土地状态恢复至协议生效前或双方另有约定的状态。乙方在虚拟土地上的合法建设成果或添加内容，除非另有约定，甲方无权强制清除，但乙方亦无权要求甲方保留或补偿。

g.应遵守游戏平台的用户协议及其他相关规定。

第六条协议的变更、解除和终止

6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担违约责任：

a.逾期支付租赁费用超过“[具体天数，例如：15]”日的。

b.擅自改变虚拟土地用途或进行本协议第五条d款禁止活动的。