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建设项目合作协议2025规范版

鉴于甲、乙双方（以下简称“合作方”）基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，拟共同投资、建设和（或）运营“[项目全称]”（项目地点位于[项目详细地址]）（以下简称“本项目”），根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条项目概况与合作目的

1.1本协议合作方一致同意，共同参与“[项目全称]”的建设和（或）运营。

1.2本项目概况如下：项目性质为[项目性质，如：住宅、商业、工业、公共设施等]，总规模约为[项目规模]，主要建设内容包括[具体建设内容]。

1.3合作目的在于充分发挥各方的优势，共同完成本项目的投资、建设（或）运营，实现经济效益和社会效益。

第二条合作期限

2.1本协议合作期限自双方签字盖章之日起至本项目[最终目标，如：竣工验收合格并交付使用、达到预定运营年限、清算完毕]之日止，共计[合作年限]年/月。

2.2如需延长合作期限，应在本协议期限届满前[时间]个月，由合作方协商一致并签署书面补充协议。

第三条合作方式与范围

3.1合作方以[共同投资、共同建设、共同经营、分工合作等，选择并明确]方式参与本项目。

3.2如采取项目公司形式，合作方将按约定出资设立项目公司，并依据公司法及相关法律法规及项目公司章程行使权利、履行义务。如采取其他合作形式，合作方权利义务依据本协议约定执行。

3.3合作范围包括但不限于本项目的[具体合作内容，如：前期策划、融资、设计、采购、建设、竣工验收、物业管理、租赁经营等]。

第四条出资方式、数额与比例

4.1各合作方以以下方式向本项目出资：

（1）甲方出资人民币[金额]元，占项目总投资（或注册资本）的[百分比]%，出资形式为[货币/实物/知识产权/技术/劳务等，具体说明]；

（2）乙方出资人民币[金额]元，占项目总投资（或注册资本）的[百分比]%，出资形式为[货币/实物/知识产权/技术/劳务等，具体说明]。

4.2各合作方应按照本协议约定的金额和形式，在[时间]前完成出资。货币出资应直接转入[指定账户]；非货币出资需进行作价评估，评估结果经合作方确认后作为出资依据，并依法办理财产权转移手续。

4.3如合作方未能按期足额出资，应向已按期足额出资的对方支付违约金，违约金标准为[具体标准]，逾期仍不改正的，守约方有权解除本协议或要求其承担其他违约责任。

第五条项目组织与治理结构

5.1本项目合作体（以下简称“合作体”）采用[项目公司/合伙企业/其他]组织形式。

5.2如设立项目公司，合作方将共同制定《[项目公司名称]章程》，并依其规定行使权利、履行义务。甲乙双方均为项目公司的发起人/股东，依其出资比例（或章程约定）享有股东权利，承担股东义务。

5.3如未设立项目公司，则本协议即为合作方之间的合作协议，合作方根据本协议约定行使权利、履行义务。

5.4设立项目执行机构[具体名称，如：项目管理委员会/执行董事]，由[人数]人组成，其中甲方委派[人数]人，乙方委派[人数]人。项目执行机构负责合作体的日常经营管理，对重大事项提出建议，其决议需经[表决比例，如：代表三分之二以上表决权通过]通过方可生效。项目执行机构设主任[人数]名，由[方]委派，负责日常工作。

5.5合作体重大事项（包括但不限于：项目规划重大调整、建设方案重大变更、工程招标与选定、融资方案制定与执行、对外投资、资产处置、利润分配、亏损分担、合并分立、解散清算等）的决策，按照以下方式处理：

（1）由项目执行机构提出方案，经合作方[人数，通常为全体]书面同意后执行；

（2）或按出资比例进行表决，需[表决比例，通常为过半数或三分之二以上]通过；

（3）本协议另有约定的，从其约定。

5.6合作体设立[名称]，作为其法定代表，代表合作体行使权利、履行义务。对外签署重大文件需经[人数，通常为项目负责人或按规定比例]签字确认。

第六条项目建设与运营管理

6.1项目建设管理：本项目的工程设计、施工、监理等活动，由合作方按照国家法律法规及行业规范，通过[招标/直接委托等]方式选择具备相应资质的单位实施。具体建设计划、质量标准、安全生产要求等，应符合国家及地方相关规定。甲方负责[具体职责，如：部分融资、部分协调等]，乙方负责[具体职责，如：部分设计管理、部分成本控制等]。

6.2运营管理：如本项目涉及后续运营，运营模式为[具体模式，如：自主运营、委托第三方运营等]。如委托第三方运营，需签订书面合同，明确运营内容、费用、双方权利义务等。运营期间产生的收益和费用，应纳入合作体统一管理，具体核算方式由双方另行约定。

第七条财务管理与会计核算

7.1合作体应设立独立账户，专项用于本项目资金管理。所