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2025年集体土地租赁用于会展项目合同

本合同由甲方（集体土地所有权代表或受托人）与乙方（承租人）就乙方承租甲方拥有的集体土地用于会展项目事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于XX省XX市XX区/县XX镇/乡XX村XX组，具体四至范围为（东至XX，西至XX，南至XX，北至XX），面积共计XX亩（XX平方米）的集体土地出租给乙方使用。该土地现状为XX（如农用地、荒地等），地上附着物情况为XX。甲方保证其对出租土地拥有合法权利，并具备出租该土地的合法资质。

第二条租赁用途

1.本合同项下租赁土地的用途仅限于乙方举办会展项目，包括但不限于搭建临时性展位、库房、道路、水电设施、搭建临时活动场地、人员临时住宿（若有规定）等与会展项目直接相关的活动。

2.乙方不得擅自改变土地租赁用途，不得将租赁土地用于房地产开发、长期仓储、修建永久性建筑物或其他甲方事先书面同意之外的用途。

3.乙方在使用土地过程中，应遵守国家及地方关于环境保护、安全生产、文明施工等相关法律法规及规定，并接受甲方的监督。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限为XX年，自2025年XX月XX日起至202X年XX月XX日止。

2.租赁期满，如乙方仍需使用该土地，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方需在租赁期满前XX个月书面通知甲方是否续租，并协商确定续租租金及期限等条款，另行签订书面合同。如乙方未在规定期限内提出续租申请，本合同期满后自动终止。

第四条租金及支付方式

1.本合同租赁土地的租金标准为人民币XX元/亩/年（或XX元/平方米/年），总计人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每年XX月XX日前（或合同签订后XX日内）将当期租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

3.乙方应承担租赁期间因使用该土地而产生的水电费、通讯费及其他管理费用（若有），并按时支付。

第五条甲方的权利与义务

1.按照本合同约定，按时向乙方交付租赁土地，并保证乙方在租赁期内对土地拥有合法的使用权。

2.负责处理与该地块所有权或使用权相关的政府事务，并协助乙方办理开展会展项目所需的相关许可、批准手续（若甲方需协助）。

3.有权监督乙方是否按照本合同约定的用途使用土地。

4.按时足额收取乙方支付的租金及其他应承担的费用。

5.租赁期满或合同终止后，乙方应按约定恢复土地原状或拆除临时建筑物、构筑物，清理场地，甲方有权收回土地使用权。

第六条乙方的权利与义务

1.享有在租赁期限内按照本合同约定用途使用租赁土地的权利。

2.按照本合同约定，按时足额支付租金及其他应承担的费用。

3.乙方的各项活动必须符合国家及地方关于土地管理、环境保护、消防安全、卫生防疫等相关法律法规的要求，并对租赁期间发生的一切安全事故、环境污染等承担全部责任。

4.在租赁土地上进行任何临时建设或改造前，应取得甲方及相关部门的必要批准，并确保其建设符合安全标准，租赁期满后负责拆除并恢复土地原状，或与甲方协商处理，相关费用由乙方承担。

5.负责租赁土地的日常维护、管理和保持土地的清洁卫生。

6.保护和爱护土地及其附属设施，不得擅自损坏。因乙方原因造成的土地或设施损失，由乙方负责修复或赔偿。

7.租赁期满或合同终止后，应将租赁土地及其附属设施完好交还甲方。

第七条押金

1.为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订后XX日内向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.该押金用于担保乙方依约支付租金、赔偿因乙方违约造成的甲方损失以及支付乙方应承担但未支付的费用。

3.租赁期满或合同正常终止后，乙方无任何违约行为，且已结清所有应付给甲方的款项（包括租金、费用等），甲方应在乙方办妥场地交还手续后XX日内将押金无息退还乙方。若押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿，不足部分由乙方另行赔偿。

第八条违约责任

1.若甲方未能按时交付符合约定条件的土地，或提供的土地存在权利瑕疵导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方限期纠正，并可根据情况要求减少租金或解除合同，甲方还应承担相应的违约责任。

2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权单方解除合同，收回土地，并要求乙方支付违约金人民币XX元（或按已付租金的X倍计算），给甲方造成损失的，还应赔偿损失。

3.若乙方拖欠租金超过XX日，甲方有权要求乙方支付滞纳金（如按拖欠金额的XX%/月计算），并有权单方解除合同，收回土地，已收取的租金不予