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2025标准土地买卖合同模板

合同编号：_______

卖方（以下简称“甲方”）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

买方（以下简称“乙方”）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权转让给乙方一事，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：_______

1.2土地使用权面积：_______

1.3土地用途：_______

1.4土地使用权性质：_______

1.5土地使用权年限：_______

1.6土地使用权取得方式：_______

1.7土地使用权证书编号：_______

1.8甲方保证上述土地无抵押、无查封、无纠纷，并保证乙方在购买后享有土地使用权。

第二条交易价格

2.1乙方购买甲方的土地使用权，总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2付款方式：

（1）本合同签订后，乙方支付甲方定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（2）在土地使用权过户手续办理完毕后，乙方支付甲方首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（3）剩余款项在土地使用权过户手续办理完毕后，按照以下期限支付：

①人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于过户后_______日内支付；

②人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于过户后_______日内支付；

③人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于过户后_______日内支付。

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条土地使用权过户

3.1甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供土地使用权证书、身份证明等相关材料。

3.2乙方应在土地使用权过户手续办理完毕后，按照约定支付剩余款项。

3.3甲方在土地使用权过户过程中，应承担以下费用：

（1）土地增值税；

（2）个人所得税；

（3）印花税；

（4）其他应由甲方承担的费用。

3.4乙方在土地使用权过户过程中，应承担以下费用：

（1）土地使用权过户手续费；

（2）房屋所有权证办理费用；

（3）其他应由乙方承担的费用。

第四条土地使用权的交付

4.1甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕后，将土地使用权证书、土地使用权及附属设施交付给乙方。

4.2乙方对土地使用权的接收，视为甲方完成交付义务。

第五条甲方承诺与保证

5.1甲方保证土地使用权合法、有效，无任何权属纠纷、债权债务纠纷。

5.2甲方保证土地使用权过户过程中提供的相关材料真实、合法、有效。

5.3甲方保证在土地使用权过户过程中，积极配合乙方办理相关手续。

5.4甲方承诺在土地使用权过户后，不得以任何理由侵犯乙方的土地使用权。

第六条乙方承诺与保证

6.1乙方购买土地使用权的目的，符合法律法规及土地使用权用途。

6.2乙方按照约定支付土地使用权购买款项。

6.3乙方在土地使用权过户过程中，积极配合甲方办理相关手续。

6.4乙方承诺在土地使用权过户后，依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

7.2甲方未按约定时间办理土地使用权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

7.3乙方未按约定时间支付土地使用权购买款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.4甲方在土地使用权过户后，侵犯乙方的土地使用权，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：_______