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2025房屋租赁合同模板范本

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.4乙方对甲方提供的房屋状况已充分了解，并自愿承租该房屋。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式：每____月支付一次，每次支付____个月的租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或转租他人。

5.2乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

六、违约责任

6.1甲方有以下违约行为的，应承担相应的违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋给乙方使用的；

（2）甲方未按约定维修房屋及附属设施的；

（3）甲方违反本合同其他约定的。

6.2乙方有以下违约行为的，应承担相应的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或转租他人的；

（3）乙方损坏房屋及附属设施，未承担修复费用的；

（4）乙方违反本合同其他约定的。

七、合同的解除与终止

7.1在租赁期限内，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。

7.2在租赁期限内，如遇以下情形，甲方有权单方面解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反法律法规，损害甲方合法权益的；

（3）乙方擅自转租或改变房屋用途的。

7.3在租赁期限内，如遇以下情形，乙方有权单方面解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或维修房屋及附属设施的；

（2）甲方违反法律法规，损害乙方合法权益的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

地址：地址：

联系人：联系人：

联系电话：联系电话：

签订日期：____年____月____日