厂房建设总承包协议书.docxVIP

厂房建设总承包协议书

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方拟建设[厂房名称]，已取得相关建设审批手续，具备建设条件。

2.乙方具有从事厂房建设工程的相应资质和能力，愿意按照本协议的约定承担该厂房建设工程的总承包工作。

双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就厂房建设总承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称

[厂房名称]

2.工程地点

[具体地址]

3.工程内容

包括但不限于厂房的基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程等全部建设内容，具体以施工图纸和工程量清单为准。

4.工程规模

[厂房建筑面积、层数等具体规模信息]

二、承包范围

1.设计

乙方负责按照甲方的要求和国家相关规范进行厂房的施工设计，设计文件需经甲方和相关部门审核通过。

2.施工

乙方按照经审核通过的设计文件和施工图纸进行厂房的施工，包括工程所需的材料采购、设备安装、调试等工作。

3.项目管理

乙方负责整个工程的项目管理，包括但不限于施工进度管理、质量管理、安全管理、成本管理等，确保工程顺利进行。

三、合同工期

1.开工日期

[具体开工日期]

2.竣工日期

[具体竣工日期]

3.工期总日历天数

[工期总日历天数]天。

4.工期延误

如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应在事件发生后[X]天内书面通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照本协议的约定承担违约责任。

四、质量标准

1.工程质量

工程质量应符合国家和地方现行的相关工程质量标准和规范，达到合格标准。

2.验收标准

工程竣工后，乙方应按照国家相关规定组织竣工验收，验收标准以施工图纸、设计文件、国家和地方相关标准和规范为准。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款

本工程采用[固定总价/固定单价]方式计价，合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

（1）预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交上月已完工程量报告，甲方在收到报告后[X]日内审核确认，并支付已完工程价款的[X]%。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]日内提交竣工结算报告，甲方在收到报告后[X]日内审核完毕，审核确认后支付至合同总价款的[X]%。

（4）质量保证金：剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程质量保修期满后[X]日内无息返还。

六、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）权利

有权对工程的进度、质量、安全等进行监督检查；有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工；有权对设计文件和施工图纸提出修改意见。

（2）义务

按照合同约定的时间和方式支付工程价款；提供施工所需的场地和相关资料；协调与工程建设有关的外部关系；及时办理工程变更、验收等相关手续。

2.乙方权利和义务

（1）权利

按照合同约定的时间和方式收取工程价款；有权要求甲方提供施工所需的场地和相关资料；有权对设计文件和施工图纸提出合理的修改建议。

（2）义务

按照合同约定的工期、质量标准和要求完成工程建设任务；严格按照国家和地方相关规范和标准进行施工，确保工程质量和安全；负责施工现场的管理和环境保护；及时向甲方提交工程进度报告、质量检验报告等相关资料。

七、工程变更

1.变更的提出

甲方或乙方如需对工程进行变更，应提前[X]天书面通知对方，并说明变更的内容和原因。

2.变更的审批

工程变更需经甲方和设计单位审核同意后方可实施。

3.变更的费用和工期

工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照实际发生的费用进行调整；因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。

八、竣工验收

1.验收条件

工程已按照设计文件和合同约定的内容全部完成，工程质量符合国家和地方相关标准和规范，施工资料齐全。

2.验收程序

乙方应在工程竣工后[X]天内向甲方提交竣工验收报告，甲方在收到报告后[X]天内组织相关单位进行竣工验收。

3.验收结果

工程经验收合格的，双方签署竣工验收报告；工程经验收不合格的，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。

九、质量保修

1.保修期限

工程质量保修期限按照国家相关规定执行，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.保修责任

在保修期限内，乙方应负责免费维修因乙方原因造成的工程质量问题。如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因造成的工程损坏，乙方应提供维修服务，费用由甲方承担。

十、违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工