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施工2025年工程质量保证金协议合同

施工工程质量保证金协议合同

第一条定义与解释

除非本协议上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：

1.1“工程”：指由项目方委托施工方承建的特定工程项目，项目名称为[填写项目名称]，项目地点为[填写项目地点]。

1.2“施工方”：指[填写施工方全称]，其合法授权代表为[填写授权代表姓名及职务]。

1.3“项目方”：指[填写项目方全称]，其合法授权代表为[填写授权代表姓名及职务]。

1.4“监理方”：指[填写监理单位全称]，其合法授权代表为[填写授权代表姓名及职务]（如适用）。

1.5“工程质量保证金”：指为保证工程质量，由施工方按照本协议约定向项目方缴纳的一定金额的金钱担保，用于抵偿施工方在缺陷责任期内可能发生的缺陷修复费用或违约赔偿责任。

1.6“缺陷责任期”：指自工程竣工验收合格之日起计算，为期[填写年限，通常为1年或2年]年的期限。

1.7“缺陷”：指工程在正常使用条件下出现的、不符合国家或行业现行验收标准的质量问题。

1.8“书面通知”：指通过专人递送、挂号信、快递或双方认可的电子邮件系统发送的，载明具体事项并签字或盖章的书面文件。

1.9“合理期限”：指根据具体情况，双方均可合理预期的时间期限，通常以书面通知发出之日起计算。

第二条保证金金额、计算方式与缴纳

2.1本协议项下的工程质量保证金总额为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]整）。

2.2保证金计算方式为[选择一项并删除另一项：a)合同总价款的X%；b)固定金额人民币[填写具体金额]元]。

2.3施工方应在本协议签订之日起[填写天数]日内，将全部工程质量保证金一次性缴纳至项目方指定的以下银行账户：

开户行：[填写开户银行名称]

账户名称：[填写账户名称]

账号：[填写银行账号]

2.4施工方应向项目方提交缴纳保证金的凭证复印件一份备案。如采用银行保函或履约保函作为保证金形式，施工方应在本协议签订之日起[填写天数]日内提供保函正本一份给项目方审核，审核通过后提交复印件备案。

第三条保证金的管理

3.1工程质量保证金的存储期限自缴款之日起至缺陷责任期满之日止，共计[填写年限]年。

3.2保证金的存储银行及账户信息如下：

开户行：[填写开户银行名称]

账户名称：[填写账户名称]

账号：[填写银行账号]

3.3保证金的日常管理由[选择一项并删除另一项：a)项目方负责直接管理；b)项目方委托监理方代为管理；c)存储银行负责保管记录]。

3.4如由项目方或监理方管理，管理方应确保保证金的安全，不得挪作他用。管理方应根据项目方或施工方的书面申请和有效证明，办理保证金的冻结、扣划或返还手续。

3.5施工方应配合管理方进行保证金的核查和管理工作，及时提供项目方或监理方要求的文件资料。

第四条保证金的扣除

4.1在缺陷责任期内，如因施工方原因造成工程出现缺陷，经监理方或项目方检查确认后，项目方有权要求施工方在合理期限内修复。施工方未在合理期限内修复或修复后仍不合格的，项目方有权委托第三方进行修复，所需费用（包括但不限于人工、材料、机械费用及管理费）在工程质量保证金中予以扣除。

4.2施工方发生严重违约行为，如恶意拖欠工程款且经催告无效、擅自停工、未经许可进行转包或违法分包、工程质量严重不合格导致需要重大返工等，项目方有权根据相关法律法规和施工合同约定，从工程质量保证金中直接扣除相应的违约金或赔偿金，直至保证金金额足以覆盖损失为止。

4.3项目方扣除保证金前，应将扣除事由、金额及依据书面通知施工方，并给予施工方[填写天数]日的书面异议期。施工方对扣除事项有异议的，应在此期间内提供相关证据进行抗辩；若无异议或异议不成立，项目方有权实施扣除。

第五条缺陷责任期与保证金返还

5.1本协议约定的缺陷责任期自工程竣工验收合格报告签署之日起计算。工程竣工验收不合格的，缺陷责任期自工程验收合格之日起计算。

5.2施工方应在缺陷责任期届满后[填写天数]日内，向项目方或监理方（根据管理约定）提交书面申请，申请返还工程质量保证金。申请应附有：

（1）工程竣工验收合格报告复印件；

（2）缺陷责任期内完成所有缺陷修复的证明材料；

（3）项目方或监理方出具的确认无遗留重大质量问题的书面文件；

（4）其他项目方或管理方要求的相关文件。

5.3项目方或监理方在收到施工方返还申请后[填写天数]日内，应进行审核，并书面答复施工方审核结果。审核通过的，项目方应在收到审核通过文件及施工方指定账户信息后[填写天数]日内，将全部剩余工程质量保证金一次性返还给施工方。审核不通过的，应书面说明理由，并指导施工方进行整改。

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