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融合文化旅游与区域发展协议

甲方：[甲方全称]（以下简称“甲方”）

住所地：[甲方住所地]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]（以下简称“乙方”）

住所地：[乙方住所地]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有位于[具体区域名称]的文化旅游资源及区域发展管理权限，并致力于通过融合文化旅游资源促进区域经济社会发展；乙方在文化旅游项目投资、开发、运营方面拥有专业经验和技术能力，愿意参与[具体区域名称]的文化旅游与区域发展合作。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、优势互补、合作共赢的原则，经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条合作宗旨与目标

甲乙双方同意在[具体区域名称]范围内，以[具体合作项目名称或描述]为核心，融合文化旅游资源与区域发展需求，共同推动区域文化品牌建设、产业升级、基础设施完善、生态环境优化和民生改善。合作目标包括但不限于：年接待游客达到[具体数字]人次，实现旅游综合收入[具体数字]元，带动就业岗位[具体数字]个，提升区域知名度与美誉度，促进当地经济社会的可持续发展。

第二条合作范围与区域

合作范围主要围绕[具体合作项目名称或描述]，涉及区域为[明确界定合作项目的地理范围，可附图说明]。项目具体内容涵盖[列举主要合作内容，如文化旅游产品的策划与开发、基础设施建设、景区运营管理、市场营销推广、文化传承保护、区域配套服务提升等]。

第三条合作模式与分工

双方采用[具体合作模式，如甲方提供资源、乙方投资建设运营，或共同成立项目公司，或委托运营等]模式开展合作。

甲方主要职责与权利包括：

1.负责提供项目所需的土地、林地、水域等资源使用权，并确保权属清晰，办理相关土地使用手续；

2.负责协调项目所在区域的基础设施建设，如交通、水电、通讯、环保等配套设施的完善；

3.制定并落实支持本协议项目发展的相关政策，包括但不限于财政补贴、税收优惠、金融支持、人才引进等；

4.负责审批项目重大规划设计方案，监督项目建设和运营符合相关规划与法规；

5.协调解决项目实施过程中涉及的区域性重大问题。

乙方主要职责与权利包括：

1.按照协议约定和项目规划，负责[具体项目]的投资建设，确保项目投资额达到[具体金额]元；

2.负责项目的设计、施工、设备采购、竣工验收等建设管理工作；

3.负责项目建成后的运营管理，包括但不限于景区日常运营、市场营销、品牌推广、客户服务、安全管理、员工招聘与培训等；

4.负责项目运营产生的各项收入，并按照协议约定进行分配；

5.负责维护项目设施设备，确保其正常运行，并承担相应的维护费用；

6.在项目运营中，积极融入区域发展要求，优先采购当地产品和服务，带动本地就业。

第四条资源与设施

甲方同意将位于[具体位置]的[具体资源描述，如XX地块、XX古建筑、XX水域使用权]提供给乙方用于本协议项下项目的开发建设，使用权期限为[具体年限]年，自项目正式投产运营之日起计算。具体资源移交标准、方式及费用[说明资源提供方式，如无偿划拨、有偿出让、租赁等，及具体金额或计算方式]。乙方同意按照协议约定投入[具体金额]元人民币及[说明其他投入，如技术、管理经验等]用于项目建设与运营。甲方应配合乙方办理相关资源使用手续。

第五条投资与融资

项目总投资估算为[具体金额]元人民币。其中，甲方出资[具体金额]元人民币（占投资总额的[百分比]%），乙方出资[具体金额]元人民币（占投资总额的[百分比]%）。甲方出资方式为[具体方式，如提供土地使用权、政策性投资等]；乙方出资方式为货币资金。剩余投资[具体金额]元人民币由乙方通过银行贷款、引入其他社会资本等方式解决。所有融资活动均应遵守国家相关法律法规，并接受甲方的必要监督。项目具体投资明细及资金使用计划由乙方编制，经甲方审核后执行。

第六条开发建设与运营管理

1.项目规划设计应符合[相关规划名称]的要求，并由双方共同确认。乙方负责组织项目设计，甲方有权进行监督和提出修改意见。

2.项目建设周期为[具体时长]个月，乙方应按期完成建设任务，并达到约定的质量标准。甲方应按时提供必要的建设条件，并协助办理相关建设审批手续。

3.项目于[具体日期]正式投入运营。运营期为[具体年限]年，自正式运营之日起计算。

4.乙方负责项目运营管理，应建立完善的运营管理制度，确保运营安全、高效、规范。服务质量应达到[具体标准或参照标准]。

5.乙方应注重文化旅游产品的创新和品质提升，积极开发具有区域特色的文化体验项目。同时，应加强品牌建设，提升项目知名度和影响力。

6.乙方应在项目运营中，切实履行区域发展协同责任，优先采购项目所在地的农产品、工艺品等，优先招聘当地居民就业，