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装修属于施工合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供室内装修施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、装修内容

乙方向甲方提供室内装修施工服务，包括但不限于拆除工程、水电改造、墙面处理、地面铺设、吊顶安装、门窗更换、橱柜定制、卫浴安装、灯具安装、软装配饰等，具体装修范围和项目详见附件一《装修工程清单》。乙方应严格按照《装修工程清单》约定的项目、规格、材质和工艺标准进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

二、工程期限

1、本合同项下的装修工程总工期为_______天，自____年____月____日开工之日起至____年____月____日完工之日止。

2、如遇不可抗力因素或非乙方原因导致的延误，工期相应顺延，乙方应在不可抗力发生后5日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。

3、若因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付工程总价款千分之一的违约金，但累计违约金不超过工程总价款的5%。

三、工程款项及支付方式

（一）合同总价款

本合同项下的室内装修工程总价款（含税）为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），该价格包含所有装修项目的人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等所有费用。

（二）支付方式

1、合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2、水电改造工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为进度款，即人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

3、整体装修工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为尾款，即人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

4、甲方应向乙方支付工程总价款的10%作为质保金，即人民币_______元整（大写：人民币_______元整），质保期满且无质量问题后一次性无息返还。

5、乙方应在收到每笔款项后5个工作日内向甲方开具等额正规发票。

（三）支付条件

1、甲方支付预付款前，乙方应向甲方提供公司营业执照、资质证书等相关证件复印件，并签署《装修施工安全责任书》。

2、甲方支付进度款和尾款前，乙方应提供相应的工程进度照片或视频资料，并经甲方现场验收合格。

四、材料供应及管理

（一）材料供应

1、主材（如瓷砖、地板、橱柜、卫浴洁具、门窗等）由甲方自行采购的，甲方应提前_______天将材料清单、品牌、规格、数量、单价等信息书面告知乙方，乙方应积极配合甲方的材料进场和施工安排。

2、辅材（如水泥、沙子、腻子、电线、水管等）由乙方负责采购的，乙方应严格按照《装修工程清单》约定的品牌、规格、材质进行采购，并确保材料质量符合国家标准，同时向甲方提供材料样品及合格证等相关证明文件。

3、如甲方对乙方采购的辅材有异议，可要求乙方在_______日内提供相关证明材料，乙方应予以配合；如甲方仍存在异议，可委托第三方检测机构进行检测，检测费用由提出异议方承担，检测结果不符合约定的，乙方应承担相应的违约责任。

（二）材料管理

1、所有进场材料均应堆放整齐，并做好防潮、防火、防盗等措施，如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

2、材料使用前，乙方应向甲方展示材料样品，并征得甲方同意后方可使用。

3、工程完工后，剩余材料应及时清点并退回甲方，如有乙方原因导致的材料损耗，应予以补足。

五、施工标准及验收

（一）施工标准

1、乙方应严格按照国家及行业相关装修施工规范进行施工，确保施工质量符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2011）的要求。

2、乙方应配备专业的施工人员和技术人员，并严格按照岗位责任制进行施工，确保施工安全和质量。

3、乙方应文明施工，保持施工现场整洁，每日施工结束后应及时清理现场，并做好垃圾清运工作。

（二）验收标准

1、隐蔽工程验收：水电改造、防水工程等隐蔽工程完成后，乙方应提前_______天书面通知甲方进行验收，甲方应按时到场验收，并签署《隐蔽工程验收单》。如甲方无正当理由不按时验收，视为验收合格。

2、分项工程验收：每项分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一项工程施工。

3、整体工程验收：工程完工后，乙方应书面通知甲方进行整体工程验收，甲方应在收到通知后_______日内组织验收。验收合格后，双方应签署《装修工程竣工验收单》。

4、验收标准：装修工程应符合《装修工程清单》约定的项目、规格、材质和工艺标准，并达到国家相关质量标准。

（三）复验及保修

1、如甲方对工程验收结果有异议，可要求乙方在_______日内进行复验，复验费用由责任方承担。

2、工程竣