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物业工程部培训试题答案

一、选择题

1.以下哪种工具不属于常用电工工具（）

A.电烙铁

B.万用表

C.台虎钳

D.压线钳

答案：C。台虎钳一般是钳工使用的工具，用于夹持工件进行锯、锉、錾等加工，不属于常用电工工具。电烙铁用于焊接电子元件；万用表可测量电压、电流、电阻等电学参数；压线钳用于压制电线端子。

2.消防系统中，（）是用于探测火灾早期特征、发出火灾报警信号的设备。

A.消火栓

B.喷淋头

C.火灾探测器

D.消防泵

答案：C。火灾探测器能感知火灾发生时产生的烟雾、热量、火光等早期特征，并及时发出火灾报警信号。消火栓是供灭火时取水的装置；喷淋头在火灾发生时喷水灭火；消防泵为消防系统提供水压。

3.电梯运行中突然停梯，可能的原因不包括（）

A.电源故障

B.安全回路动作

C.轿厢超载

D.电梯保养良好

答案：D。电梯保养良好是保证电梯正常运行的条件，不会导致电梯突然停梯。电源故障会使电梯失去动力；安全回路动作是为了保障安全，当检测到异常情况时会使电梯停止运行；轿厢超载时电梯也会采取保护措施停梯。

4.给排水系统中，（）用于控制水流方向，防止水倒流。

A.截止阀

B.止回阀

C.闸阀

D.蝶阀

答案：B。止回阀的作用是只允许介质向一个方向流动，阻止反向流动。截止阀主要用于截断或接通管路中的介质；闸阀用于全开或全关管路；蝶阀通过旋转阀板来控制流量。

5.空调系统中，（）是将室内的热量带到室外散发出去的设备。

A.室内机

B.压缩机

C.冷凝器

D.蒸发器

答案：C。冷凝器的作用是将压缩机排出的高温高压制冷剂气体冷却成液体，在这个过程中把热量散发到室外。室内机主要是实现室内空气的循环和热交换；压缩机是空调系统的动力源，压缩制冷剂；蒸发器是吸收室内热量使制冷剂蒸发的设备。

二、判断题

1.可以在带电的情况下更换灯泡。（×）

在带电情况下更换灯泡存在触电风险，应该先切断电源，确保安全后再进行更换操作。

2.消防设施只要安装了就可以，不需要定期检查和维护。（×）

消防设施需要定期检查和维护，以确保其在火灾发生时能正常发挥作用。如果不定期检查维护，可能会出现设备损坏、故障等情况，影响灭火和救援工作。

3.电梯困人时，救援人员可以直接打开轿厢门救人。（×）

电梯困人时，不能直接打开轿厢门救人。因为轿厢可能不在平层位置，直接开门可能导致人员坠落等危险。应该先通过专业的方法确认轿厢位置，然后按照正确的救援程序进行救援。

4.给排水管道堵塞时，可以使用强酸强碱进行疏通。（×）

强酸强碱具有腐蚀性，可能会对给排水管道造成损坏，缩短管道使用寿命。一般应使用专业的管道疏通工具或采用合适的疏通方法。

5.空调系统运行时，室内外机组的通风口可以被遮挡。（×）

室内外机组的通风口被遮挡会影响空调的通风和散热效果，降低空调的制冷或制热效率，还可能导致设备故障，增加能耗。

三、简答题

1.简述物业工程部对电气设备进行日常巡检的主要内容。

答：物业工程部对电气设备进行日常巡检的主要内容包括：

（1）外观检查：查看电气设备的外壳是否有破损、变形、腐蚀等情况；检查设备的安装是否牢固，有无松动现象。

（2）温度检查：使用红外测温仪等工具检测电气设备的关键部位，如变压器、开关柜、电动机等的温度，判断是否存在过热问题。

（3）运行状态检查：观察电气设备的运行参数，如电压、电流、功率等是否在正常范围内；检查设备的指示灯、仪表等是否正常显示。

（4）连接部位检查：检查电气设备的连接部位，如母线连接、电缆接头等是否紧密，有无发热、打火等现象。

（5）防护设施检查：检查电气设备的防护设施，如接地装置、漏电保护器等是否完好有效。

（6）环境卫生检查：查看电气设备周围的环境卫生情况，有无杂物堆积、积水等影响设备正常运行的因素。

2.当发生火灾时，物业工程部应采取哪些应急措施？

答：当发生火灾时，物业工程部应采取以下应急措施：

（1）立即切断火灾区域的非消防电源，防止火势蔓延和触电事故发生。

（2）启动消防水泵，确保消防用水的供应，保证消火栓和喷淋系统正常工作。

（3）检查电梯是否迫降至首层，并将其置于停止使用状态，防止人员被困在电梯内。

（4）协助消防人员进行灭火和救援工作，提供电气、给排水等系统的相关信息和技术支持。

（5）安排人员对消防设施和设备进行检查和维护，确保其正常运行。

（6）在火灾扑灭后，对电气设备和消防设施进行全面检查，排除故障和隐患，恢复正常供电和设备运行。

3.简述电梯故障应急处理的基本流程。

答：电梯故障应急处理的基本流程如下：

（1）接到电梯故障报警后，立即与被困人员取得联系，安抚其情绪，告知不要惊慌，等待救援。

（2）通过电梯监控系统或其他方式确认电梯的位置和状态。