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墓地买卖协议书标准版

甲方（卖方）：

姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法处置权的墓地一处，乙方有意购买该墓地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、墓地基本情况

1.位置：该墓地位于[具体墓地名称及详细地址]，具体墓位编号为[编号]。

2.面积：墓地面积为[X]平方米。

3.周边环境：墓地周边环境状况[简要描述周边环境，如绿化情况、有无标志性建筑等]。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方协商确定该墓地的买卖价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.支付方式

本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

乙方应在[具体日期]前，将剩余款项人民币（大写）__________元整（￥__________元）一次性支付给甲方。

3.支付账户：甲方指定以下账户为收款账户：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照本协议约定收取墓地买卖款项。

2.义务

保证对该墓地拥有合法的处置权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情形。

在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，协助乙方办理墓地的相关变更登记手续（如墓位证更名等），将墓地的合法使用权转移至乙方名下。

向乙方提供与该墓地相关的所有资料和凭证，包括但不限于购买墓地的原始合同、缴费凭证等。

自本协议签订之日起，不得再对该墓地进行任何形式的处分，包括但不限于转让、抵押、出租等。

（二）乙方权利与义务

1.权利

按照本协议约定取得该墓地的合法使用权。

对该墓地进行合理的使用和维护，包括但不限于祭祀、修缮等。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式支付墓地买卖款项。

遵守墓地管理部门的相关规定，合理使用和维护墓地，不得进行违法违规或损害公共利益的行为。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方违反本协议约定，如不具备合法处置权、未按约定协助办理变更登记手续等，导致乙方无法取得墓地合法使用权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。

若甲方未按约定时间提供相关资料和凭证，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]‰向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按本协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。

五、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年____月____日