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房产中介服务合同协议协议

甲方（委托人）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系方式：[电话]，地址：[地址]

乙方（中介机构）：[名称]，营业执照号：[号码]，联系方式：[电话]，地址：[地址]

法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]，身份证号：[号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产中介服务事宜协商一致，订立本合同。

第一条标的物信息

甲方委托乙方提供房产中介服务，该房产位于[地址]，房产类型为[住宅/商业用房/办公用房等]，房产状态为[出售/出租]，房产面积[面积]，户型[户型]，朝向[朝向]，楼层[楼层]，产权信息为[产权证号]。

第二条中介服务内容

乙方为甲方提供以下中介服务：

1.房源信息收集：乙方有权收集甲方的房产信息，并用于发布、展示等。

2.客户信息收集：乙方有权收集潜在客户信息，并用于匹配房源等。

3.房产展示：乙方有义务向潜在客户展示甲方的房产。

4.带看服务：乙方有义务陪同潜在客户参观甲方的房产。

5.价格协商：乙方有权利代表甲方与潜在客户进行价格协商。

6.交易撮合：乙方有义务促成甲方与潜在客户之间的交易。

7.合同签订协助：乙方有义务协助甲方与潜在客户签订相关合同。

8.交易流程办理：乙方有义务协助甲方办理交易相关的手续，例如贷款、过户等。

9.其他服务：[根据实际情况，双方还可以约定其他中介服务内容]。

第三条委托人权利义务

甲方的权利：

1.要求乙方按照本合同约定提供服务。

2.了解乙方提供的服务情况。

3.对乙方提供的服务进行监督。

4.在乙方违约时要求其承担违约责任。

甲方的义务：

1.如实提供房产信息及相关资料。

2.按照本合同约定支付中介服务费。

3.配合乙方开展相关工作。

第四条中介机构权利义务

乙方的权利：

1.按照本合同约定收取中介服务费。

2.要求甲方提供真实、完整的房产信息及相关资料。

3.拒绝甲方提出的违反法律法规或本合同约定的要求。

乙方的义务：

1.按照本合同约定提供中介服务。

2.对甲方的房产信息保密。

3.维护甲方的合法权益。

4.及时向甲方报告服务进展情况。

5.在本合同约定的范围内代表甲方进行意思表示。

第五条中介服务费及支付方式

1.收费方式：本合同约定中介服务费按成交金额的[比例/固定金额/分阶段]方式收取。

2.标准收费：中介服务费的具体标准为[具体标准]。

3.支付时间：中介服务费的支付时间为[合同签订时/交易达成时/过户完成后]。

4.支付方式：中介服务费的支付方式为[银行转账/现金支付]。

第六条违约责任

甲方的违约责任：

1.甲方未按本合同约定支付中介服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的[比例]。

2.甲方提供虚假房产信息或资料，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的损失。

乙方的违约责任：

1.乙方未按本合同约定提供中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的[比例]。

2.乙方泄露甲方房产信息，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失。

第七条争议解决方式

双方应首先通过协商解决本合同争议。如果协商不成，应向房产所在地仲裁委员会申请仲裁。

第八条合同生效及终止

1.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.终止条件：本合同在以下情况下终止：

-中介服务完成。

-甲乙双方协商一致终止。

-因不可抗力致使本合同无法履行。

第九条其他约定

1.保密条款：双方对本合同内容及中介过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.不可抗力条款：因不可抗力事件发生，导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

3.通知条款：双方应通过书面形式进行通知。

4.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[签字/盖章]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[签字/盖章]

法定代表人/授权代表（签字）：[签字]

日期：[日期]