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现行市价法林地评估的基本方法
林地现行市价法现行市价法又称市场成交价比较法，是以具有相同或类似条件林地的现行市价作为比较基础，估算林地评估值的方法。其计算公式为：式中：G—参照案例的单位面积林地交易价值Ｓ－被评估林地面积Ｋ1—立地质量调整系数Ｋ2—地利等级调整系数Ｋ3—物价指数调整系数Ｋ4—其他各因子的综合调整系数市场成交价比较法要求取三个以上的评估案例进行测算后，综合确定。
要点该法是林地资产评估中常用的方法。该方法的关键是评估参照案例的选择，要求选定几个与被评估的林地条件相类似的评估案例。但在实际评估中要寻找与被评估资产相同的案例几乎不可能，每一案例的评估值都必须根据调整系数进行调整。林地评估中主要是用林地质量调整系数K1和林地地利等级调整系数K2来进行调整。
课堂问题讨论按给出的数据实际完成一个小班的价值计算。
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