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乡镇外来投资协议书

甲方：[乡镇政府全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[乡镇政府地址]

联系方式：[电话号码]

乙方：[投资方公司全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[公司注册地址]

联系方式：[电话号码]

鉴于甲方所在乡镇具有一定的资源优势和发展潜力，乙方具有资金、技术和市场等方面的优势，双方经友好协商，就乙方在甲方乡镇进行投资事宜达成如下协议：

一、投资项目概况

1.项目名称：[具体项目名称]

2.项目内容：乙方计划在甲方乡镇[具体地块位置]投资建设[项目详细内容，如工厂、旅游设施等]。项目将分[X]期进行建设，具体建设内容和规模如下：

一期项目：在本协议签订后[X]个月内启动，主要建设[一期具体建设内容]，预计投资[X]万元，形成[一期预计产能或服务规模]。

二期项目：在一期项目建成并稳定运营[X]个月后启动，建设[二期具体建设内容]，预计投资[X]万元，使项目整体达到[二期预计产能或服务规模]。

3.项目用地

甲方协助乙方以[出让/租赁等方式]取得项目所需土地[具体面积]平方米，土地使用期限为[X]年。土地具体位置以双方认可的规划红线图为准。

土地出让/租赁价格按照国家和地方相关规定执行，乙方应在[规定时间]内支付土地出让金/租金。

二、双方权利与义务

甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的项目建设和运营情况进行监督，确保项目符合国家法律法规和地方政策要求。

按照国家和地方规定收取相关税费。

2.义务

在本协议签订后[X]个工作日内，完成项目用地的相关手续办理，确保乙方能够按时进场施工。

负责协调当地政府各部门，为乙方项目建设和运营提供必要的支持和服务，包括但不限于办理项目立项、规划、建设、环保等审批手续。

协助乙方解决项目建设和运营过程中遇到的与当地村民、企业等的纠纷和问题。

按照国家和地方政策规定，为乙方提供相应的优惠政策和扶持措施，如税收优惠、财政补贴等。

乙方权利义务

1.权利

依法享有项目用地的使用权，在土地使用期限内自主开展项目建设和运营活动。

享受甲方提供的各项优惠政策和扶持措施。

2.义务

按照本协议约定的时间和金额支付土地出让金/租金及其他相关费用。

严格按照国家和地方相关规定以及项目规划要求进行项目建设，确保项目建设质量和安全。

在项目建设和运营过程中，遵守国家法律法规和地方政策，依法纳税，保护当地生态环境和自然资源。

按照本协议约定的项目建设进度和规模完成项目投资和建设，不得擅自变更项目内容和规模。

三、项目建设与运营

1.建设工期

项目一期建设工期为[X]个月，自乙方取得施工许可证之日起计算。二期建设工期根据一期项目运营情况确定，但应在一期项目建成并稳定运营[X]个月内启动。

如因不可抗力、政府政策调整等非乙方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经双方协商一致后可顺延工期。

2.工程质量

乙方应严格按照国家和地方相关工程建设标准和规范进行项目建设，确保工程质量符合要求。

项目建成后，乙方应按照规定组织竣工验收，验收合格后方可投入使用。

3.运营管理

乙方负责项目的运营管理，自主经营，自负盈亏。

乙方应遵守国家和地方相关安全生产、环境保护、劳动用工等法律法规，确保项目运营合法合规。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间完成项目用地手续办理或未协调好相关部门为乙方提供必要的支持和服务，导致乙方项目建设延误的，甲方应赔偿乙方因此遭受的经济损失。

若甲方未按照约定提供优惠政策和扶持措施，乙方有权要求甲方按照规定予以落实，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付土地出让金/租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。

若乙方未按照约定的项目建设进度和规模完成项目投资和建设，擅自变更项目内容和规模的，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改或整改仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照项目总投资的[X%]向甲方支付违约金。

五、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）