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购房合同协议2025规范版

买受人（以下简称“甲方”）：_________，性别：____，身份证号码：________________________，住所地：________________________，联系电话：________________________。

出卖人（以下简称“乙方”）：_________，性别：____，身份证号码/统一社会信用代码：________________________，住所地/注册地：________________________，联系电话：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售位于_________省_________市_________区_________街道_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋的产权性质为：_________。

1.2该房屋的建筑面积为：_________平方米，使用面积为：_________平方米，套内面积为：_________平方米。房屋面积以双方签字确认的《房屋买卖合同补充协议》及最终的房产登记机关核准的面积为准。

1.3该房屋的权属证书编号为：房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________。

1.4该房屋现状为：_________（选择：毛坯/简装/精装）。

1.5房屋交付时应当具备正常居住条件，满足国家及地方关于房屋交付使用的相关标准。

第二条成交价格及付款方式

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的成交总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。该价格包含但不限于该房屋的房价款及________________________________________（根据实际情况填写，如：物业费、供暖费等）。

2.2甲方同意以以下方式向乙方支付购房款：

(1)首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。支付方式为：_________（选择：现金/银行转账）。

(2)余款：甲方应于____年____月____日前，通过_________方式（选择：银行按揭贷款/一次性支付）支付剩余购房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

2.3乙方指定收款账户信息如下：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

2.4与该房屋相关的税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等）由____方承担（选择：甲方/乙方/甲乙双方按照国家规定比例承担）。

第三条交付方式及时间

3.1乙方应于____年____月____日之前，将符合本合同第一条约定的该房屋交付给甲方。如遇不可抗力或政府征收等不可归责于乙方的事由导致无法按时交付的，交付时间可相应顺延，乙方不承担违约责任。

3.2乙方应在本合同约定的交付日期前，向甲方提供该房屋的钥匙一套，并配合甲方办理房屋交接手续。

3.3甲方应于收到乙方交付的该房屋之日起____日内，进行验收。验收合格后，双方应签署《房屋交接书》。

第四条房屋验收

4.1验收标准：该房屋的质量验收标准按照国家现行有关工程建设质量检验标准执行，并符合双方在《房屋买卖合同补充协议》中约定的标准。

4.2验收程序：甲方应在接收该房屋前，对房屋的建筑面积、使用面积、套内面积、结构、设备、装修等情况进行查验，并核对相关资料。如发现房屋存在质量问题或与约定不符，甲方应在查验之日起____日内书面通知乙方，乙方应在收到通知后____日内予以修复。逾期未修复的，甲方有权要求降低房屋价格或解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.3验收结果：甲方在验收合格后，应向乙方支付剩余购房款（如未一次性付清）。

第五条违约责任

5.1乙方违约责任：

(1)逾期交付房屋：除本合同第三条约定的不可抗力因素外，乙方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按购房总价款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已付购房款，并按购房总价款的_