租赁合同续签协议2025正式文本.docxVIP

租赁合同续签协议2025正式文本

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”），根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，就乙方向甲方承租位于_________________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，就续签租赁合同达成协议如下：

第一条原合同引用

甲方与乙方于______年______月______日签订了编号为______的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现双方同意根据原合同条款及本协议约定，续签租赁关系。

第二条租赁物信息

租赁物位于_________________________（详细地址），建筑面积约为______平方米，具体房号/单元为______。

第三条续租期限

双方同意，本协议项下的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

第四条租金及支付

1.续租期间，乙方每月向甲方支付租金人民币______元整（大写：____________元整）。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

3.租金货币单位为人民币（元）。

4.（如适用）甲方有权在本协议签订之日起______日内向乙方收取相当于______个月租金的押金人民币______元整（大写：____________元整），作为乙方履行本协议的担保。租赁期满或合同解除后，租赁物符合约定条件，甲方应在乙方办妥交还手续后______日内将押金无息退还乙方。

第五条物业用途

租赁物继续用于______（例如：居住、办公、商业经营等）目的。乙方未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。

第六条维修责任

1.租赁期间，租赁物及其附属设施、设备的日常维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.租赁物主体结构及原有重要设施、设备的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方维修请求后合理期限内进行维修。

3.因乙方使用不当或过失造成租赁物及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

第七条双方权利与义务

1.甲方应按照约定将租赁物及其附属设施、设备交付乙方使用，并保证租赁物符合法律规定和约定用途。

2.乙方应按照约定支付租金及其他应承担的费用（如水费、电费、燃气费、网络费等，具体由______方承担）。

3.乙方应爱护并合理使用租赁物及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动结构或增设他物。

4.乙方不得将租赁物转租、转借给他人，或用于非法活动。

5.租赁期满，乙方应按照约定返还租赁物。返还的租赁物应当具有适租状态，除自然损耗外，不得有其他损坏。

第八条税费承担

租赁期间，与租赁活动相关的税费（包括但不限于房产税、增值税等）由______方依法承担。

第九条续签条件

（如适用）乙方欲续租的，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并满足原合同及本协议约定的续租条件，如无欠缴租金、无违约行为等。

第十条违约责任

1.甲方未按时交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定，导致乙方无法使用或造成损失的，应承担相应责任。

2.乙方未按时支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方违反本协议约定，擅自改变租赁物用途、转租、转借或用于非法活动的，甲方有权解除本协议，收回租赁物，并要求乙方承担赔偿责任。

4.乙方租赁期满未按约定返还租赁物，或返还的租赁物不符合约定状态的，应承担保管费、维修费等，并按原租金标准支付占用期间的租金，直至租赁物恢复原状并交付甲方或被甲方收回。

第十一条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条通知

双方在本协议项下的任何通知或通讯，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本协议首部列明的地址或联系方式。

第十三条协议的完整性

本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

第十四条可分割性

若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第十五条法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。