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租赁合同协议2025最新规范条款

甲方（出租方）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列租赁事项达成协议，以资共同遵守。

第一条租赁标的物

甲方同意将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为_________平方米，结构为_________，权属证明编号为：_________。具体租赁物状况详见双方签署的《房屋交付确认书》（如有）。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

3.税费承担：与租金相关的税费（如增值税等）由_________方承担。

4.逾期责任：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，已收取的租金不予退还，并追加支付相当于_________个月租金的违约金。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日（或房屋交付之日）向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用途：主要用于抵扣乙方在租赁期间因过错造成的租赁物维修费用、设施损坏费用、欠费及其他应付费用。

3.退还条件与时间：在本合同正常解除，乙方结清所有费用，租赁物及其附属设施在甲方验收合格，恢复原状（或符合甲方约定的状态）后_________日内，甲方应将押金全额无息退还给乙方。

4.退还程序：甲方应在退还押金前，与乙方共同对租赁物进行清点验收，并签署确认文件。

第五条装修与改造

1.租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得对租赁物进行任何结构性的装修或改造。对于不影响房屋结构安全的轻微装修（如安装家具、窗帘等），需事先告知甲方，并在合同解除后恢复原状。

2.因乙方原因造成房屋结构或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.合同解除后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，或经甲方同意后的状态，否则甲方有权要求乙方拆除改造部分并承担费用。

第六条租赁物的使用与维护

1.乙方应按照租赁物的性质合理使用，不得擅自改变租赁物的用途，不得利用租赁物进行非法活动。

2.租赁物及其附属设施（如水、电、气、网络等）的正常使用和维护责任由_________方承担。

3.乙方应负责支付在租赁期间发生的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等费用，并在相关费用发生后的_________日内缴清。

4.如遇水、电、气等急修，乙方应及时通知甲方（或甲方指定的维修人员），并配合维修工作。因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。

第七条双方权利与义务

1.甲方权利义务：

*按时交付符合约定条件的租赁物。

*保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权。

*配合乙方进行必要的、合理的维修。

*有权在合理时间、以合理方式对租赁物及乙方的使用情况进行检查，但应提前通知乙方。

*按时收取租金及其他应由乙方支付的费用。

2.乙方权利义务：

*按时足额支付租金及其他应承担的费用。

*爱护租赁物及其附属设施，不得损坏。因使用造成的正常损耗由甲方负责，人为损坏由乙方负责修复或赔偿。

*遵守国家和地方有关法律法规及小区管理规定。

*未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借给他人使用。

*租赁期满或合同解除时，应将租赁物及其附属设施（除自然损耗外）完好交还甲方。

第八条违约责任

除本合同另有约定