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员工宿舍使用协议

甲乙双方根据国家有关法律法规及本单位宿舍管理规定，本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方入住甲方提供的员工宿舍事宜，达成如下协议：

第一条宿舍分配

甲方根据单位安排及乙方实际情况，为乙方分配位于______（具体地址，写明宿舍楼号、房间号）的______（写明房间类型，如单人间/双人间）宿舍一套。宿舍面积为______平方米。宿舍内部基本设施包括：床铺、桌椅、衣柜、______（列举其他设施，如风扇/空调、照明灯、网络接口等）。乙方应在收到甲方通知后______日内办理入住手续并搬入宿舍。

第二条协议期限

本协议有效期为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。协议期满，根据乙方是否继续在本单位工作、宿舍是否继续提供等因素确定后续安排。如乙方劳动合同或相关服务期限先于本协议期限结束，本协议相应期限亦随之结束。

第三条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方遵守本协议及甲方其他相关宿舍管理规定。

2.甲方负责保障宿舍主体结构及公共区域设施（包括但不限于上下水管道、供电线路、公共照明、消防设施、门禁系统等）的正常使用和安全，并定期进行检查、维护和维修。因甲方维修原因导致乙方无法正常使用宿舍超过______日的，甲方应提供临时住宿解决方案或相应减免住宿费用。

3.甲方负责宿舍公共区域的日常清洁卫生工作，保持环境整洁。

4.甲方有权在提前______通知乙方的情况下，对宿舍进行安全检查、设施维修或确认入住情况。检查人员应表明身份。

5.甲方应提供宿舍所需的水、电等基本服务，并制定相应的费用收取标准（如适用）。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定使用宿舍，并有权要求甲方提供必要的维修服务。

2.乙方应妥善保管所使用宿舍及其内部设施，不得擅自损坏、改装、拆除或挪用。因乙方原因造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方应严格遵守甲方的各项宿舍管理规定，包括但不限于：

*按时归寝，不擅自留宿外人。

*未经甲方同意，不得转租、转借宿舍。

*室内禁止吸烟、使用明火、存放易燃易爆危险品。

*禁止在宿舍内饲养宠物。

*禁止私拉乱接电线、使用电炉、热得快等大功率或违规电器。

*爱护公共设施，节约用水用电，保持室内及公共区域安静。

*遵守宿舍消防安全规定，正确使用消防设施。

4.乙方应负责个人宿舍内的日常清洁卫生，保持室内整洁、通风、干燥，垃圾应袋装并按规定投放到指定地点。

5.乙方发现宿舍或公共设施存在安全隐患（如漏水、停电、设施损坏等），应及时向甲方报告，甲方应在合理时间内予以处理。

6.乙方应按甲方规定的时间标准及缴费通知，按时足额缴纳应付的住宿相关费用（如适用）。

7.乙方离宿时，应在协议约定的期限内将宿舍清理干净，设施恢复原状（自然损耗除外），并将钥匙、门禁卡等物品完好交还甲方。如宿舍内有个人遗留物品，甲方应通知乙方限期领取；逾期不领取的，甲方有权视为乙方放弃，并处置该物品（处置费用由乙方承担）。

第四条费用承担与支付

（本条根据宿舍是否收费及收费方式具体约定，若免费则此条可简化或删除）

1.乙方（或甲方代扣代缴）应承担实际发生的住宿相关费用，主要包括：水费、电费、网络费（若有）、物业管理费（若有）等。

2.费用按______（月/季/年）结算，由乙方在每月/季/年______日前向甲方（或指定部门/人员）缴纳。

3.逾期支付费用的，每逾期一日，按应付金额的______%支付滞纳金。

第五条违约责任

1.甲方未能按本协议约定提供宿舍或履行维修义务，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权视情节轻重给予警告、通报批评直至解除本协议的处理，并要求乙方承担相应损失或赔偿责任：

*擅自将宿舍转租、转借或分租给他人。

*擅自改变宿舍结构或损坏房屋主体结构、公共设施。

*严重违反宿舍管理规定，如违规用电引发火灾、破坏公共秩序、滋扰他人等。

*拒不缴纳应付费用，经催告仍不缴纳的。

*逾期不退宿或退宿时未按要求清理宿舍、损坏设施拒不赔偿的。

*利用宿舍进行非法活动。

*对于因乙方违约造成的损失（包括但不限于设施维修费、对第三方造成的损害赔偿等），由乙方承担全部责任。

3.乙方提前退宿的，应提前______日书面通知甲方，并结清所有应付费用。提前退宿可能产生的违约金（若有约定）按______计算。

第六条保密条