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房产转让协议书范文通用版

房产转让协议书

甲方（出售方）：__________（单位或个人名称）

身份证/营业执照号码：__________

地址：__________

电话：__________

乙方（购买方）：__________（单位或个人名称）

身份证/营业执照号码：__________

地址：__________

电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，现甲方愿意将该房产转让给乙方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况：

1.房产地址：__________

2.房产建筑面积：__________（平方米）

3.房产土地面积：__________（平方米）

4.房产产权证号：__________

5.房产现状：__________

二、房产转让价格：

1.房产转让总价：__________万元；

2.购买房产的款项分期支付：首期付款__________万元，剩余款项分__________期付清；

三、房产转让手续：

1.甲方在签订本协议时应提供产权证、土地证等相关证件及文件，并保证其上述文件真实有效；

2.房产过户手续由甲方负责办理，乙方在房产过户完成后应收到产权证等相关证件和文件；

3.乙方应承担房产过户产生的相关税费等费用。

四、房产交付：

1.交房时间：自本协议签订之日起__________天内；

2.交付房产时，甲方应保证房产处于良好状态，能够满足乙方使用的基本需求；

3.若甲方不能按照协议要求按时交房，须向乙方支付逾期交房违约金：延迟交房每天应支付房产总价的__________%；

五、违约处理：

1.甲方如未能按照本协议要求交付房产或无正当理由取消本次交易，应向乙方支付等价于房产总价__________%的违约金；

2.乙方如未能按照本协议要求支付购买款项，或无正当理由取消本次交易，将被视作违约方，甲方有权收回房产并保留已支付的购买款项，乙方对此不再有任何异议或追索；

3.双方应依据本协议的约定认真履行自己的义务，确保实现交易的顺利完成。

六、其他条款：

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力；

3.本协议未尽事宜，按照相关法律规定以及双方的友好协商原则处理。

此协议各方认真阅读、理解、并自愿签字盖章后生效。

甲方（出售方）：______________（签字并盖章）

乙方（购买方）：______________（签字并盖章）

签订日期：年月日