老工业住区现状调研与思考.pdfVIP

沉淀下的“新村生活”

——“工人新村”老住区现状调研

：通过走访、观察、问卷、实地踏勘、资料查阅等方法，对50年代“工人新村”老住区的

居住人群特点、老建筑现状、基础设施、空间环境及居愿进行详细的调研，结合所学专业知识

对现状进行分析研究，总结问题，分析，提出老住区更新改造及管理政策方面的建议。

：“工人新村”老住区老建筑现状调研

1.调研背景与思路

1.1调研背景

二十世纪五十年代初，为实现国家的第一个“五年计划”，在兴建了许多大型工业厂区，随之而建

设的是厂区周围的职工住宅区，即“工人新村”。“工人新村”是作为东北老工业在特殊时代下的产

物，它是上个时代的社会，反映了当时的生产特征和生活方式。进入二十一世纪，城市以前所未有的速

度建设着，“工人新村”受到了现代社会高速发展的冲击，并在大规模住宅开发的潮流中被分批分期的取代。随

着新住宅不断崛起，“工人新村”内的建筑类型丰富了起来，其人口结构，生活方式也发生了改变。而在“工

人新村”，被新建住区所包围的50年代老住区，一方面保留着原有的建筑风格、空间尺度及和谐的生

活氛围，另一方面建筑自身的老化、基础设施受损和平面功能的越来越不能满足人们对现活的需

求。

1.2概念界定

老建筑：“工人新村”中随着建厂而建设的50年代的三层住宅。

老住区：“工人新村”50年代住宅建筑而形成的区域，不包括后来扩建的部分以及拆除老建筑而建的新

型小区。

1.3调研范围

（1）普查范围：处于香坊区省附近的亚麻厂及量具厂和乐松购物广场附近的电机厂职工居住区

的50年代建设的建筑及庭院。

（2）重点范围：位于亚麻街27—29号的亚麻厂“如意园”，民生路229—233号的量具厂8、9、10、

11栋家属楼所围合的院落，电动二道街125——129号的电机厂147、148、149、150、178栋家属楼所围合

的院落。选择这些院落是因为这些建筑建于1952年到1956年之间，是“工人新村”建设最早的一批住宅，

且保留有较完整的院落空间，比较能反应当时“工人新村”的住区文化及特点，具有代表性。

（3）普查及重点范围见图1。

1.4目的与意义

“工人新村”中那些存留的随着建厂而建设的50年代老建

筑的现状如何？今后将如何发展？为此我们展开了对“工人新

村”中50年代建筑及其周围环境的现状。

调研的目的：

（1）了解“工人新村”的背景及老住区的现状。

（2）综合运用各种调研方法，对“工人新村”内老住区的基本

现状做全方面的研究，发现其现状中的问题和优势，并深入

探讨产生这些问题的和如何利用这些优势。

（3）结合所学专业知识和查阅的各种资料，针对“工人新村”

老住区现状及居愿提出改造老住区的建议。

图1调研范围

1.5调研方法及技术路线

1.5.1调研方法

调研采取了实地观察、实地勘测、问卷、资料查阅、访谈五种调研方法。

（1）实地观察：主要观察了道路、绿化、各种设施的现状及分布情况。

（2）实地勘测：通过实地勘测绘制了老建筑的建筑平面和老住区组团绿化的组织形式，通过