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学前街租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某教育科技有限公司

甲方地址：学前街123号

甲方法定代表人/负责人：张华

甲方联系方式：138xxxx5678

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某幼儿教育咨询有限公司

乙方地址：学前街456号

乙方法定代表人/负责人：李峰

乙方联系方式：139xxxx3210

合同简介：

甲方某某教育科技有限公司（以下简称“甲方”）拥有位于学前街123号的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方某某幼儿教育咨询有限公司（以下简称“乙方”）。乙方作为一家专业的幼儿教育咨询公司，需要在该房产内设立办公地点以提供相关服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为房产出租方与乙方作为承租方之间的租赁关系，乙方承租甲方位于学前街123号的房产，用于设立办公地点并提供幼儿教育咨询服务。合同范围包括房产的租赁、使用、维护及相关权益的转移。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

-甲方：指某某教育科技有限公司，作为房产出租方及委托方。

-乙方：指某某幼儿教育咨询有限公司，作为房产承租方及服务提供方。

-房产：指甲方位于学前街123号的办公房产。

-租赁期：指合同约定的乙方承租甲方房产的期限。

-租金：指乙方按照约定向甲方支付的房产租赁费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方遵守房产的使用规定。

2.甲方应保证房产的基本设施完好，确保房产的安全和适宜居住（如果适用）。

3.甲方应协助乙方办理租赁期内所需的相关手续（如果适用）。

4.甲方不得干预乙方正常的经营活动，不得无故终止合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营甲方提供的房产。

2.乙方应按时支付租金，并遵守房产的使用规定和相关的法律法规。

3.乙方应负责房产的日常维护和清洁，确保房产的完好和整洁。

4.乙方不得擅自转租或转让合同项下的权益，不得在房产内进行非法活动。

5.乙方应负责办理租赁期内所需的相关手续（如果适用）。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），按月支付。

2.乙方应在每月第一天支付当月租金，以甲方提供的租金收据为凭证。

3.乙方可以选择以下任一支付方式进行支付：

a)通过银行转账至甲方指定的银行账户；

b)现金支付至甲方指定的收款人。

4.若乙方未能按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.租赁期为____个月，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前，若乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.双方应在合同期满前完成合同项下的所有义务。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

3.违约金为本合同租金的10%，赔偿损失的金额根据乙方实际损失确定。

4.甲方未按约定提供房产或严重违反本合同的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。

5.乙方未按约定支付租金或严重违反本合同的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

6.双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

7.双方应积极履行本合同，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽最大努力克服不可抗力事件的影响，减少损失。

4.不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务，但不免除各方应承担的合同义务。

5.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。若不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行本合同未争议部分的义务。

4.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方同意仲裁，任何一方均可向约定的仲