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厂房租赁合同标准范本

好的，作为一名资深文章作者，我很乐意为您撰写一份厂房租赁合同的标准范本。请注意，任何法律文件都具有其严肃性和复杂性，本范本旨在提供一个通用的参考框架。在实际使用中，您可能需要根据具体情况，并咨询专业的法律人士进行调整和完善，以确保合同的合法性和双方权益的充分保障。

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厂房租赁合同标准范本

引言：

厂房租赁是商业活动中常见的行为，涉及金额较大，履行周期较长，双方权利义务关系复杂。一份严谨、周全的租赁合同，是保障出租方与承租方合法权益、维护租赁关系稳定、预防和减少争议的重要基础。本范本在综合考虑一般性厂房租赁特点的基础上拟定，力求条款清晰、权责明确，供双方当事人参考使用。

重要提示：

1.当事人身份核实：签订合同前，双方应仔细核实对方的身份信息、经营资质（如涉及企业）、产权证明或合法出租权证明等文件。

2.租赁标的明确：对于厂房的具体位置、面积（建筑面积与实用面积）、结构、附属设施、公摊区域等，应以书面形式详细列明，并可作为附件。

3.权利义务对等：合同条款应体现公平原则，确保双方权利义务的对等性。

4.争议解决方式：明确约定争议发生后的解决途径，如协商、仲裁或诉讼，并明确管辖地。

5.专业咨询：鉴于法律事务的专业性，建议在签署本合同前，双方均咨询各自的法律顾问，以确保合同内容符合相关法律法规规定，并充分保护自身权益。

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厂房租赁合同

合同编号：`[自行填写]`

签订日期：`[年月日]`

签订地点：`[省/市]`

出租方（甲方）：

名称/姓名：`[出租方全称或个人姓名]`

法定代表人/负责人（如为企业）：`[法定代表人姓名]`

统一社会信用代码/身份证号码：`[相关证件号码]`

通讯地址：`[详细地址]`

联系电话：`[联系电话]`

承租方（乙方）：

名称/姓名：`[承租方全称或个人姓名]`

法定代表人/负责人（如为企业）：`[法定代表人姓名]`

统一社会信用代码/身份证号码：`[相关证件号码]`

通讯地址：`[详细地址]`

联系电话：`[联系电话]`

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。

第一条租赁物业

1.1物业位置及描述：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于`[省市区/县路号]`的厂房（以下简称“该厂房”）出租给乙方使用。

1.2物业用途：该厂房的租赁用途为`[例如：工业生产、仓储、研发等，请明确具体用途]`。乙方不得擅自改变该厂房的用途，如确需改变，应提前书面征得甲方的书面同意。

1.3租赁面积：该厂房的租赁建筑面积约为`[]`平方米（最终以双方共同确认的实测面积或不动产权属证明登记面积为准）。租赁面积是计算租金及其他相关费用的依据。

1.4附属设施设备：甲方同意将该厂房连同其附属的`[例如：办公楼、宿舍、食堂、配电设施、给排水系统、消防设施、行车、货梯等，请详细列明或另附清单作为本合同附件一]`一并出租给乙方使用。上述附属设施设备的状况详见本合同附件一《租赁物业附属设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：本合同租赁期限为`[]`年，自`[年月日]`起至`[年月日]`止。

2.2免租期：甲方同意给予乙方`[]`天的免租期（自`[年月日]`起至`[年月日]`止），用于乙方进行装修、设备安装调试等筹备工作。免租期内，乙方无需支付租金，但应承担物业管理费、水电费、燃气费等其他实际发生的费用。

2.3续租：租赁期满，乙方如需继续承租的，应于租赁期满前`[]`个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：该厂房的租金为每平方米每月人民币`[]`元（大写：人民币`[]`元整）。月租金总额为人民币`[]`元（大写：人民币`[]`元整）。

3.2租金调整：租赁期内，如遇市场行情重大变化，双方可协商对租金进行调整，具体调整方式和幅度由双方另行书面约定。

3.3支付方式：租金按`[月/季/半年/年]`支付。乙方应于每`[月/季/半年/年]`的第`[]`个工作日之前，向甲方支付当期租金。

3.4支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：

开户名：`[]`

开户行：`[]`

账号：`[]`

3.5首期租金：乙方应于本合同签订之日起`[]`个工作日内，向甲方支付首期租金，即自`[年月日]`至`[年月日]`的租金。

第四条租赁保证金（押金