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房地产买卖合同

甲方（出卖人）：_________，性别____，民族____，身份证号码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________。

乙方（买受人）：_________，性别____，民族____，身份证号码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本信息

甲方自愿将其合法拥有的位于____________________（省、市）____________________（区、县）____________________（街道、乡镇）____________________路/巷/弄____________________号____________________栋/单元____________层____________室（建筑面积____________平方米，使用面积____________平方米，套内面积____________平方米）的房屋（房屋所有权证号/不动产权证号：____________________）出售给乙方。

房屋类型：____________；结构：____________；土地使用权性质：____________；土地使用权年限：____________。

第二条房屋状况

房屋现状为____________（如：毛坯/简装/精装），包含设施有：____________（如：电梯、空调、热水器、洗衣机、燃气灶等，请列明实际包含的设施）。甲方保证上述房屋状况及设施符合约定，交付时房屋能正常使用。

第三条房屋价款

该房屋总价款为人民币____________元整（大写：____________元整），该价格为____________（含/不含）税费。

首付款：乙方应于本合同签订之日向甲方支付首付款人民币____________元整（大写：____________元整），支付方式为____________（现金/银行转账）。

剩余房款：____________元整（大写：____________元整），乙方应于____________年____________月____________日前支付至甲方指定银行账户。该款项支付条件为：____________（如：乙方获得贷款批准/甲方完成房屋交付/房屋所有权转移登记完成等，根据实际情况约定）。

甲方指定收款银行账户：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

第四条付款方式

乙方应通过____________（银行转账/现金）方式支付款项。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

第五条房屋交付

1.甲方应于____________年____________月____________日之前，将符合本合同第二条约定的房屋状况，并办理完毕相关交接手续后交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应配合乙方办理水、电、燃气、物业费、供暖费等费用的结清或过户手续，相关费用由____________（甲方/乙方）承担。

3.乙方应于____________年____________月____________日前，支付全部房款（或满足剩余房款支付条件）后，甲方应将房屋钥匙等物品交付给乙方。

4.如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房价款____________%的违约金。逾期超过____________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部款项，并支付总房价款____________%的违约金。

第六条房屋所有权转移登记

1.甲乙双方同意，自本合同签订之日起/自房屋交付之日起/自乙方支付全部房款之日起____________日内，甲方应配合乙方办理该房屋的所有权转移登记手续。

2.办理产权登记所需的相关税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等）由____________（甲方/乙方/双方按比例）承担。

3.如因甲方原因导致房屋所有权无法在约定期限内办理转移登记，甲方应承担违约责任。每逾期一日，应向乙方支付总房价款____________%的违约金。逾期超过____________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部款项，并支付总房价款____________%的违约金。

第七条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务：

1.保证其对出售房屋拥有合法、完整的