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2025年《不动产登记信息查询暂行办法》知识考试题库及答案解析

单位所属部门：________姓名：________考场号：________考生号：________

一、选择题

1.申请查询不动产登记信息时，查询人应当（）

A.提供本人有效身份证件

B.提供查询目的

C.提供不动产权利证书

D.经过公安机关审批

答案：A

解析：根据《不动产登记信息查询暂行办法》，查询不动产登记信息应当向不动产登记机构申请，并提交查询人的身份证明。查询目的和不动产权利证书并非必须提交的材料，公安机关审批也不是查询的前提条件。因此，查询人应当提供本人有效身份证件。

2.不动产登记信息查询结果不包括（）

A.不动产权利归属

B.不动产权利限制

C.不动产权利变更

D.不动产权利转移价格

答案：D

解析：根据《不动产登记信息查询暂行办法》，不动产登记信息查询结果包括不动产权利归属、不动产权利限制、不动产权利变更等信息。不动产权利转移价格不属于不动产登记信息的范畴，因此查询结果不包括不动产权利转移价格。

3.查询不动产登记信息时，查询范围由（）

A.查询人自行确定

B.不动产登记机构确定

C.当地政府确定

D.法律法规确定

答案：B

解析：根据《不动产登记信息查询暂行办法》，查询不动产登记信息时，查询范围由不动产登记机构根据查询人的申请确定。查询人需要提供具体的查询需求，不动产登记机构根据查询需求确定查询范围。

4.查询不动产登记信息的时限是（）

A.当日内

B.三日内

C.五日内

D.七日内

答案：C

解析：根据《不动产登记信息查询暂行办法》，不动产登记机构应当自收到查询申请之日起五日内予以书面答复。因此，查询不动产登记信息的时限是五日内。

5.查询不动产登记信息需要收费吗？（）

A.需要

B.不需要

C.视情况而定

D.由不动产登记机构决定

答案：B

解析：根据《不动产登记信息查询暂行办法》，不动产登记机构提供不动产登记信息查询服务，不得收取费用。因此，查询不动产登记信息不需要收费。

6.以下哪项不属于不动产登记信息查询的禁止行为？（）

A.刻印不动产权利证书

B.提供不动产登记信息查询服务

C.泄露不动产登记信息

D.复制不动产登记信息

答案：B

解析：根据《不动产登记信息查询暂行办法》，不动产登记机构应当提供不动产登记信息查询服务，这是其职责之一。刻印不动产权利证书、泄露不动产登记信息、复制不动产登记信息均属于禁止行为。

7.查询不动产登记信息的结果应当（）

A.由查询人自行记录

B.由不动产登记机构出具书面证明

C.通过电子邮件发送

D.口头告知查询人

答案：B

解析：根据《不动产登记信息查询暂行办法》，不动产登记机构应当自收到查询申请之日起五日内予以书面答复。因此，查询不动产登记信息的结果应当由不动产登记机构出具书面证明。

8.查询人申请查询不动产登记信息时，需要提供（）

A.查询目的

B.不动产权利证书

C.身份证明

D.支付凭证

答案：C

解析：根据《不动产登记信息查询暂行办法》，查询不动产登记信息时，查询人需要提供身份证明。查询目的、不动产权利证书和支付凭证并非必须提交的材料。

9.不动产登记信息查询结果的法律效力（）

A.与不动产权利证书相同

B.与不动产登记簿相同

C.与不动产登记证明相同

D.没有法律效力

答案：B

解析：根据《不动产登记信息查询暂行办法》，不动产登记信息查询结果是不动产登记簿的反映，其法律效力与不动产登记簿相同。不动产权利证书、不动产登记证明和查询结果在法律效力上有所区别。

10.查询不动产登记信息时，查询人需要授权（）

A.授权不动产登记机构查询其他相关信息

B.授权第三方查询不动产登记信息

C.授权不动产登记机构提供查询服务

D.授权不动产登记机构修改不动产登记信息

答案：C

解析：根据《不动产登记信息查询暂行办法》，查询人需要授权不动产登记机构提供查询服务。授权不动产登记机构查询其他相关信息、授权第三方查询不动产登记信息和授权不动产登记机构修改不动产登记信息均不属于查询不动产登记信息的范畴。

11.不动产登记信息查询申请，应当由（）提出。

A.不动产登记机构

B.不动产权利人

C.任何单位和个人

D.利害关系人

答案：B

解析：根据《不动产登记信息查询暂行办法》，不动产登记信息查询申请应当由不动产权利人或者其委托代理人提出。不动产登记机构是负责办理查询的机构，不是提出查询申请的主体。任何单位和个人以及利害关系人，在符合法律规定的条件下，可以申请查询，但提出申请的主体主要是权利人或其代理人。

12.查询不动产登记信息，需要提交的材料不包括（）

A.查询目的

B.身份证明

C.不动产权利证书