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原址建房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方委托乙方进行原址建房事宜协商一致，订立合同如下：

一、建房基本信息

1、建房地点：__________________。

2、建房性质：__________________（住宅、商业、其他）。

3、建房面积：_______平方米。

4、建筑面积：_______平方米。

5、房屋结构：__________________（框架、砖混、其他）。

6、设计要求：__________________。

7、施工标准：符合国家及地方相关建筑规范标准。

二、合同价款及支付方式

1、合同总价款：人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为定金，即人民币_______元。

（2）主体结构封顶后，甲方支付至合同总价款的50%，即人民币_______元。

（3）竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的15%，即人民币_______元。

（4）剩余5%作为质保金，即人民币_______元，在工程交付使用满一年后无息支付。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供建房所需的相关手续及资料，并确保资料真实有效。

2、甲方应按时支付建房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，但不得随意干涉乙方的正常施工秩序。

4、如因甲方原因导致施工延误，乙方有权顺延工期，并要求甲方支付相应的窝工费。

5、甲方应配合乙方进行竣工验收，如验收不合格，甲方应负责协调相关单位进行整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照合同约定的设计要求和施工标准进行施工。

2、乙方应配备专业的施工队伍，并确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

3、乙方应严格按照施工进度计划进行施工，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照合同总价款的千分之一向甲方支付违约金。

4、乙方应确保施工质量，如竣工验收不合格，乙方应负责免费整改，直至验收合格。

5、乙方应在施工过程中及时向甲方报告施工情况，并接受甲方的监督。

四、工期及违约责任

1、合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天。

2、如因不可抗力因素导致工期延误，经双方协商一致，可顺延工期。

3、若乙方无故拖延工期，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

4、若甲方无故拖延付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相应的窝工费。

五、竣工验收及保修

1、工程竣工验收应按照国家及地方相关建筑规范标准进行，并由甲方组织相关单位进行验收。

2、竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告，并办理相关交付手续。

3、乙方应提供工程质量保修书，并承担保修期内的一切保修责任。

4、保修期限为自工程竣工验收合格之日起_______年，其中防水工程保修期为_______年。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：