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3方租房合同协议

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

丙方（中介方）：__________

营业执照号：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋；丙方作为中介方，为甲乙双方提供居间服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________（具体地址）。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________（如：一室一厅一卫）。

1.4房屋设施：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器、床、衣柜等（具体清单见附件）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月（大写：__________元整）。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户名：__________

开户行：__________

账号：__________

3.3乙方支付租金时，应向甲方索要正规发票或收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施完好交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行破坏性装修。

5.2乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。

5.3房屋内的设施如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4甲方应负责房屋的日常维修，如因房屋本身质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

六、合同变更及解除

6.1本合同的变更或解除，必须经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。

6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。

七、中介服务费

7.1丙方为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方应分别向丙方支付中介服务费人民币__________元（大写：__________元整）。

7.2中介服务费应在签订本合同时一次性支付给丙方。

八、违约责任

8.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），并赔偿因此造成的实际损失。

8.2丙方如未能履行居间服务义务，应退还已收取的中介服务费，并承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

丙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

附件：房屋设施清单

1.空调：__________台

2.冰箱：__________台

3.洗衣机：__________台

4.热水器：__________台

5.床：__________张

6.衣柜：__________个

7.__________：__________

以上设施经甲乙双方确认无误。