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租房合同范本

前言

房屋租赁是日常生活中常见的民事行为，一份严谨、规范的租房合同是明确出租方与承租方权利义务、保障双方合法权益、避免后续纠纷的重要法律依据。本范本在参考相关法律法规及行业惯例的基础上制定，力求内容全面、条款清晰。请注意，本范本仅供参考，具体租赁事宜需由双方当事人根据实际情况进行协商确定，并在签署前仔细阅读、充分理解所有条款。如有需要，建议咨询专业法律人士的意见。

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房屋租赁合同

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条租赁物业

1.1甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于________________________（市/区）________________________（路/街道）________________________（小区名称/楼栋号）________________________（单元号）________________________（室号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋的建筑面积约为________________________平方米（最终以房产证或实际测量为准）。户型为：_______室_______厅_______卫_______厨。

1.3该房屋的用途为：□住宅□办公□商业（请勾选）。乙方承诺，租赁该房屋仅作为________________________用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。

1.4该房屋附属设施、设备清单详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单及交付时状况》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

2.1租赁期限共计_______年_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他________________________（请勾选或填写）。

3.3乙方应于每（月/季/半年/年）的_______日前向甲方支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起_______日内支付。

3.4甲方指定收款账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

（或：以现金方式支付，甲方出具收据）

3.5租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。若协商不成，任何一方有权按本合同约定提前解除合同，但应提前_______日书面通知对方。

第四条房屋租赁保证金（押金）

4.1为确保乙方全面履行本合同项下义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用、办妥房屋交接手续后，甲方应在_______日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

5.1租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、电视收视费、网络通讯费等）由_______方承担。

5.2以上费用乙方应按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。如因乙方未按