预付款进度款价值工程挣值法.docxVIP

一、阅读理解

1、某开发商通过公开招标与某建筑公司按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）签订了一份建筑安装工程项目施工总承包合同。承包范围为土建工程和安装工程，合同总价为5000万元（含暂列金额170万），工期为7个月。合同签订日期为3月1日，双方约定4月1日开工，10月28日竣工。

合同中规定：（1）主要材料及构件金额占合同总价的65%。（2）预付备料款为合同总价的25%，于3月15日前拨付给承包商。工程预付款从乙方实际完成产值超过合同价的60%以后的下一个月起，分3个月平均扣除。（3）业主从每月承包商实际产值中按3%的比例扣留工程保修金，并于竣工一年后返还。（4）工程进度款由乙方逐月（每月20日）申报，经审核后于下月1日前支付。（5）每月实际付款最低起付额为250万（最后一个月除外）。（6）若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的6%扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。（7）业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。（8）工程款逾期支付，按每日1‰的利率计息。（9）竣工的当月办理竣工结算。由业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成产值以及业主提供的材料、设备价值见下表。

工程结算数据表（单位：万元）

时间（月）

4月

5月

6月

7月

8月

9月

10月

计算完成产值

600

800

850

850

800

600

330

实际完成产值

600

790

870

860

700

550

460

业主供料价款

5

12

10

10

15

10

8

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1?、该工程的预付款为多少？

【本题2分，建议2分钟内完成本题】

【隐藏答案】

【正确答案】工程的预付款为：（5000-170）×25％＝1207.50万元。

2?、应从几月份开始回扣工程预付款？每月应扣工程预付款为多少？

【本题5分，建议5分钟内完成本题】

【隐藏答案】

【正确答案】应从第8月份开始扣回工程预付款，因为4～7月累计工程款为：600＋790＋870＋860＝3120万元＞5000×60％＝3000万元。

平均每月应扣工程预付款为：1207.50÷3＝402.50万元。

3?、承包人在基础分部工程完工经质量检查人员自检认为质量符合现行规范后，向业主提出工程量确认的书面报告，7天后，业主的工程师代表仍然没有到现场进行计量。承包人应如何处理？

【本题5分，建议5分钟内完成本题】

【隐藏答案】

【正确答案】工程量的核实确认应由承包人按协议条款约定的时间，向发包人代表提交已完工程量清单或报告。《建设工程施工合同（示范文本）》约定：发包人代表接到工程量清单或报告后7天内按设计图纸核实已完工程量，经确认的计量结果，作为工程价款的计算依据。发包人代表收到已完工程量清单或报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中列明的工程量即视为确认，可作为工程价款支付的依据。

4?、各月应拨付的工程款为多少？

【本题8分，建议8分钟内完成本题】

【隐藏答案】

【正确答案】?实际应结算工程款为：

月份

计算

产值

实际

产值

质保金

甲供料

扣价款

预付款?

扣回

进度

扣款

进度?

返款

应支付

起付额

实际

支付

累计

支付

备注

4月

600

600

-3%

-5

250

5月

800

790

-3%

-12

250

6月

850

870

-3%

-10

250

7月

850

860

-3%

-10

250

累计超60%

8月

800

700

-3%

-15

-402.50

-6%

250

进度缓于90%

低于起付额

9月

600

550

-3%

-10

-402.50

250

上期进度款合并

10月

330

460

-3%

-8

-402.50

42

—

4月份应签发付款凭证金额为：600×（1-3％）-5＝577万元。

5月份应签发付款凭证金额为：790×（1-3％）-12＝754.3万元。

6月份应签发付款凭证金额为：870×（1-3％）-10＝833.9万元。

7月份应签发付款凭证金额为：860×（1-3％）-10＝824.2万元。

8月份完成产值700万元＜800×90％＝720万元，所以应扣除700万的6％。

8月份应签发付款凭证金额为：700×（1-3％-6％）-402.50-15＝219.50万元＜250万元（本期不予支付）。

9月份应签发付款凭证金额为：600×90％＝540＜550×（1-3％）-402.50-10＝121万元＜250万元。

但121+219.50=340.5万元