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装修设计要求

一、宜家美景2

二、国际广场7

三、金成国贸大厦9

四、CBD住宅项目15

五、CBD写字楼项目18

一、宜家美景

（一）售楼处

1、置及平面尺寸

置：售楼处于C座一楼南面。

平面尺寸：面宽17.5米（1-7轴至1-17轴之间），进深7米。

2、售楼处平面布局

由以下八个功能区组成：辐射区、迎宾区、接待区、模型区、展

板区、洽谈区、销控区、办公区。另设洗手间。

洗手间

销控区

（财务室\

洽谈区二）R

kyUL接待台二^

D区

1卢］

7—

J上二迎宾区1

--

辐射区一^

东起其次柱＜—5

3、售楼处装修要求

为了显示发展商的实力和楼盘的档次，售楼处彰显精致、高雅、

大方和气派，与宣扬推广的主题式“泛花园”概念风格相协调。在售

楼处内可布置弘扬健康生活的装饰画和饰品，并与柔软的灯光相得益

彰。另外，可播放充溢生活情调的音乐。整个卖场品尝高雅而独特，

功能分区明确，充溢温馨的生活气息，使客人更情愿久留，更简单被

吸引。

售楼处外立面应有“售楼处”字样的美观大气的标识，门口设有

花草、盆景等点缀；四周用彩旗、彩带等渲染气氛；入口处铺设红地

毯，使来访客户倍感尊贵。

4^关于风水

由于本项目正门朝南，依据风水学：门正南，财东南，旺

正北和西南，因比售楼处支配在旺迎宾，财洽谈签约。

（二）样板房

1、展示性样板房

1.1选址

（1）A座902单选（择理由：朝向不佳户型，通过精装修方

案及样板房的展示效果推动销售）

2（）A座901大户型单位拆分成2—3小户型单位装修选（择

理由：该户型面临面积大和朝向差的两大劣势，如能胜利拆分成2—

3小户型单位，可有力化解此两大劣势。）

1.2装修标准标（准装修餐500元/平方米）

门：入户门采纳高级实木饰面优质防火防盗门，房门采纳高级实

木门及实木门框。

窗：窗台铺砌优质自然石材面板。

内墙面：客、餐厅及卧房采纳名牌高级乳胶漆，厨房、卫生间采

纳高级面砖。

天花：客、餐厅及卧房采纳名牌高级乳胶漆，厨房、卫生间天花

采纳优质铝板。

厨房：配置名牌家庭橱柜，名厂抽油烟机、消毒柜及双头嵌入式

炉具。

卫生间：配置名牌高级洁具，高级玻璃淋浴间或浴缸、强排式热

水器、高级水