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定制公寓工程合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX先生（或女士）。甲方的业务范围涵盖房地产投资、开发、销售等。甲方联系方式为电话号码：XXX-XXXX-XXXX，电子邮箱：XXXXXXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX先生（或女士）。乙方的业务范围涵盖公寓设计与装修、物业管理等。乙方联系方式为电话号码：XXX-XXXX-XXXX，电子邮箱：XXXXXXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方定制公寓工程项目的建设、运营与管理事宜，达成如下合同。本合同的签订，旨在规范双方的行为，明确双方的权利与义务，确保项目的顺利进行，实现双方的共赢。

根据项目实际情况，甲方将公寓工程项目的建设、运营与管理委托给乙方，乙方接受甲方的委托，并承诺按照本合同的约定，全面负责项目的实施与运营管理。双方经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵照执行。

本合同的主要内容包括：项目范围、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格履行本合同的各项条款，共同维护双方的合法权益。

在本合同的履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况可部分或全部免除责任。

双方应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用、公平交易的原则，履行合同约定的各项义务。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为____年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署日期：____年____月____日。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在定制公寓工程项目中的合作关系，明确双方的权利与义务，确保项目的顺利进行，实现双方的共赢。

定制公寓工程项目包括：

1.公寓的设计与装修：根据甲方提供的需求，乙方负责进行公寓的设计与装修，确保公寓符合甲方的要求及相关的法律法规。

2.公寓的运营与管理：乙方负责公寓的日常运营与管理，包括物业管理、设施维护、租户管理等，确保公寓的正常运营。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指合同第一条约定的买方、出租方或委托方。

2.乙方：指合同第一条约定的卖方、承租方或服务提供方。

3.定制公寓工程项目：指本合同第一条所述的公寓设计与装修、运营与管理事宜。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供项目需求：甲方应向乙方提供定制公寓工程项目的具体需求，包括设计要求、装修标准、运营管理等。

2.支付费用：甲方应按照本合同约定的价格与支付条件，向乙方支付定制公寓工程项目的相关费用。

3.配合与支持：甲方应给予乙方必要的配合与支持，确保项目的顺利进行。

乙方的权利与义务：

1.设计与装修：乙方根据甲方的需求，负责进行公寓的设计与装修，确保公寓符合甲方的要求及相关的法律法规。

2.运营与管理：乙方负责公寓的日常运营与管理，包括物业管理、设施维护、租户管理等，确保公寓的正常运营。

3.信息披露：乙方应向甲方及时披露项目的运营状况、维修状况等信息。

4.质量保证：乙方对提供的服务质量负责，如发生质量问题，乙方应负责修复并承担相应的责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的定制公寓工程项目的总价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于设计费、装修费、材料费、管理费等。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付费用：

a.工程启动前，甲方支付定制公寓工程项目总价的30%作为预付款。

b.工程进度达到50%时，甲方支付定制公寓工程项目总价的30%。

c.工程进度达到100%且乙方完成定制公寓工程项目的交付后，甲方支付定制公寓工程项目总价的剩余40%。

3.双方约定，如有其他增减项或变更，应以书面形式签订补充协议，并按照补充协议约定的支付条件进行支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为【】年。

2.乙方应在合同生效后【】日内完成定制公寓工程项目的初步设计，并在甲方确认后开始施工。

3.定制公寓工程项目的施工期为【】个月，自施工许可证颁发之日起计算。

4.乙方应在施工期结束后【】个月内完成项目的交付，并向甲方提供完整的运营管理服务。

第六条违约责任