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违章建筑治理培训物业公司规范管理与实操方案汇报人:讯飞智文
目录CONTENTS培训背景与目的01违章建筑定义02法律法规解读03物业应对流程04案例分析05沟通技巧培训06考核与改进07
01培训背景与目的
违章建筑现状违章建筑总体概况当前物业管理区域内违章建筑呈现上升趋势，主要集中在阳台扩建、屋顶搭建和公共区域侵占三类违规行为，需引起高度重视。违章建筑类型分析经排查统计，违章建筑主要包括未批先建、超规改建和擅自加建三种类型，其中超规改建占比达45%，问题最为突出。违章建筑区域分布数据显示，高层住宅区违章率较别墅区高出32%，其中5号楼、8号楼为高发区域，需针对性加强巡查管控。业主违规动机
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