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工程造价案例分析论文——以某市商业综合体建设项目为例

摘要：工程造价控制是工程项目管理的核心内容，直接影响项目的投资效益、建设质量和进度目标。商业综合体项目因规模大、功能复杂、参建单位多等特点，其造价控制面临更大挑战。本文以某市“中央广场”商业综合体建设项目为研究案例，运用文献研究法、案例分析法和数据分析法，梳理项目从决策阶段到竣工结算阶段的造价管理全过程，剖析各阶段存在的造价估算偏差大、设计变更失控、施工签证混乱及结算争议等问题，探究问题产生的技术、管理和市场层面根源，并提出分阶段造价控制优化策略、强化全流程协同管理及完善风险防控机制等建议，为商业综合体及同类大型工程项目的造价管理提供实践