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2025年厂房租赁变更协议

甲方（出租方）：[甲方名称]

法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方名称]

法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订的《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同项下的厂房租赁事宜达成如下变更协议：

第一条变更事项

1.1双方同意将原合同项下的租赁期限自[原合同租赁起始日期]起至[原合同租赁终止日期]止，变更为自[新租赁起始日期]起至[新租赁终止日期]止，租赁期限延长[延长或缩短的月数]个月。

1.2双方同意，自新租赁起始日期起，原合同项下的厂房月租金由人民币[原合同租金金额]元/月变更为人民币[新租金金额]元/月。租金支付方式不变，仍为[租金支付方式，例如：按月/季/年支付]，支付至甲方指定账户：[甲方收款账户信息]。

1.3双方同意，乙方在租赁期间扩大厂房使用范围，用于[新的使用用途描述]，该用途应符合国家法律法规及原合同关于厂房使用范围的约定。乙方应确保新的使用用途不损害厂房结构及安全，并承担因改变用途而产生的相关责任。

1.4双方同意，关于厂房及其附属设施的维修责任，在原合同基础上补充如下：[详细说明维修责任的变更内容，例如：原合同未约定或约定不明部分，明确由哪方负责维修，以及维修费用的承担方式]。

1.5双方同意，根据租赁期限的变更，乙方向甲方支付的新押金金额为人民币[新押金金额]元，支付方式为[支付方式，例如：于本协议签订之日一次性支付]。原合同项下剩余押金[如有，请说明金额及处理方式]。

第二条双方权利义务

2.1甲方的权利义务

除按照原合同及本协议约定履行外，甲方还应保证租赁厂房在租赁期间符合乙方合法使用的条件，并承担因自身原因导致的厂房安全隐患。

2.2乙方的权利义务

除按照原合同及本协议约定履行外，乙方还应保证按照本协议第一条约定的使用用途合法使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用于非法用途。乙方应自行承担因改变用途而产生的相关审批费用及可能产生的责任。

第三条协议生效及法律效力

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2本协议生效后，即对双方具有法律约束力，双方应按照本协议及原合同的约定履行各自的权利义务。任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。

第四条违约责任

4.1若甲方未能按照本协议约定提供符合租赁条件的厂房，或未能按时交付出租厂房，应向乙方支付违约金，违约金金额为[违约金计算方式，例如：每逾期一日，按原合同月租金的千分之五向乙方支付]。

4.2若乙方未能按照本协议约定支付租金、押金或其他应付款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金计算方式，例如：每逾期一日，按逾期金额的千分之五向甲方支付]。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本协议及原合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.3若乙方违反本协议第一条约定的使用用途，或擅自改变厂房结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担由此产生的所有费用。情节严重的，甲方有权解除本协议及原合同，并要求乙方赔偿损失。

第五条争议解决

双方因履行本协议及原合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[法院名称]提起诉讼。

第六条其他条款

6.1通知条款：本协议项下的所有通知均应以书面形式送达至本协议首部列明的地址或联系方式。一方变更联系方式或地址，应提前[天数]日书面通知对方。

6.2保密条款：双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

6.3不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

6.4协议解除：除本协议及原合同另有约定外，任何一方非因不可抗力原因单方面解除本协议，应向对方支付违约金，违约金金额为[违约金计算方式]。

6.5协议份数：本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

6.6原合同未作变更的条款，仍按原合同执行。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：法定代表人/授权代表（签字）：

日期：[协议签订日期]日期：[协议签订日期]