房屋档租合同范本.docxVIP

房屋档租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX街道XX房屋租赁有限公司，注册地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX街道XX房屋租赁代理有限公司，注册地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并希望将房屋出租给乙方使用；乙方为合法成立的房屋租赁代理公司，具有租赁房屋的需求，因此双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租房屋给乙方使用的事宜，达成如下协议。

本合同的签订背景是甲方希望将房屋出租获取租金收益，而乙方需要租赁房屋用于经营业务。双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合同的履行。

本合同的签订前提条件是甲方为房屋所有权人，且房屋具备出租条件；乙方为合法成立的房屋租赁代理公司，具备租赁房屋的需求。双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

本合同的主要目的是规定甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金给甲方的事宜。双方在合同中明确了房屋的档租价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以确保双方的权益得到保障。

本合同的签订有利于甲方获取租金收益，同时乙方能够租赁到合适的房屋用于经营业务。通过明确双方的权利和义务，本合同有助于双方建立稳定的合作关系，实现互利共赢。

第一条房屋档租价格与支付条件

第二条双方权利与义务

第三条履行期限

第四条违约责任

第五条不可抗力

第六条争议解决

第七条其他条款

第八条附则

第九条签署

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为房屋所有权人与乙方作为房屋租赁代理公司之间的合作关系，明确双方在租赁期间的权利与义务，确保房屋租赁活动的顺利进行。具体内容包括但不限于：

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金给甲方。

2.双方就租赁期限、租金支付条件、房屋使用管理等事项达成一致。

3.明确双方在合同履行过程中的权利和义务，包括对房屋的保护、维修、保养等。

4.规定合同的违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以保障双方的权益。

第二条定义

为避免歧义，明确合同中出现的关键术语如下：

1.甲方：指XX市XX区XX街道XX房屋租赁有限公司，房屋所有权人。

2.乙方：指XX市XX区XX街道XX房屋租赁代理有限公司，租赁房屋的一方。

3.房屋：指位于XX市XX区XX街道XX号的物业，具体地址详见附件。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.租赁期限：指乙方租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并遵守相关法律法规。

3.甲方有权在合同约定的范围内，对房屋进行必要的维修、保养和改造。

4.甲方应保证房屋的安全、合法使用，确保房屋符合租赁用途。

5.甲方应在合同约定的时间内交付房屋给乙方使用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并按照约定的方式支付租金。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋的正常使用条件。

3.乙方有权在合同约定的范围内，对房屋进行必要的装修、改造。

4.乙方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

5.乙方应在合同约定的时间内支付租金，并按照约定的方式履行合同义务。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护房屋的使用状况。

2.双方在合同履行过程中产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方应按照合同约定及时履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

4.双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

5.双方在合同履行过程中，应相互配合，共同维护房屋的正常使用。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋档租价格为人民币【】元整（大写：【】元整），用于【】的使用。租金支付方式为每【】个月支付一次，每次支付【】个月租金。乙方应在每月【】日前将租金支付至甲方指