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智慧城市建设设备租赁协议

出租方（以下简称“出租方”）与承租方（以下简称“承租方”）

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就承租方租赁出租方设备用于智慧城市建设事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁设备

1.1出租方同意将下列设备出租给承租方使用：

设备名称：智慧城市环境监测传感器

型号规格：SC-EMS-2000

数量：50套

技术参数：详见本协议附件一《租赁设备技术参数清单》（该附件为本协议不可分割的一部分）

设备品牌：智联科技

序列号范围：见本协议附件二《设备序列号清单》（该附件为本协议不可分割的一部分）

设备状态：全新，经双方验收合格

1.2出租方保证其对出租的设备拥有合法的所有权，并保证租赁期内设备不会受到任何第三方合法主张的阻碍。

第二条租赁期限

2.1本协议项下设备的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。

2.2租赁期满，如承租方需要续租，须在租赁期满前______个月书面通知出租方，经出租方同意后，双方另行协商签订续租协议。在同等条件下，承租方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：本协议项下设备的租金为每套每月人民币______元（大写：人民币______元整）。

3.2租金总额：租赁期内承租方应付租金总额为人民币______元（大写：人民币______元整），此为预估总额，最终以实际租赁期限乘以月租金标准结算。

3.3支付方式：承租方应于每月______日前，将当月应付租金支付至出租方指定的银行账户：

开户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

3.4支付货币：本协议项下所有款项均以人民币支付。

第四条租赁保证金

4.1为保障本协议的履行，承租方应在本协议签订之日起______日内，向出租方支付租赁保证金，金额为人民币______元（大写：人民币______元整）。

4.2该保证金用于担保承租方履行支付租金、赔偿因承租方违约造成的出租方损失的义务。

4.3租赁期满，承租方结清所有应付租金、费用，且设备按本协议约定返还，无任何违约行为，出租方应在承租方返还设备并办理完相关手续后______日内，将租赁保证金无息退还承租方。若保证金不足以弥补出租方损失的，承租方应补足差额。

第五条双方权利与义务

5.1出租方权利与义务：

(1)按时按本协议约定将设备交付承租方，并保证交付时设备的性能符合约定。

(2)负责解决设备自身质量问题导致的故障。非因承租方原因造成的设备损坏，出租方负责维修或更换。

(3)有权监督承租方对设备的使用情况，确保其符合本协议约定。

(4)在租赁期内，非因承租方过错，出租方不得擅自收回设备。

5.2承租方权利与义务：

(1)按约定支付租金及其他应付款项。

(2)按照设备说明书及智慧城市建设的实际需要合理使用设备，不得擅自改装、拆解、变卖、转租或用于非法活动。

(3)负责设备的日常检查、清洁和一般性维护保养，确保设备正常运行。

(4)承担因承租方使用不当、保管不善或人为原因造成的设备损坏、丢失的责任，并承担相应的维修费用或赔偿责任。

(5)租赁期内，设备由承租方负责投保财产一切险，保险范围应涵盖设备因自然灾害、意外事故造成的损失，并应将出租方列为附加被保险人。投保费用由承租方承担。

(6)按照本协议约定，在租赁期满后或提前终止协议时，按时将设备完好返还给出租方。

第六条维护与保养

6.1设备的正常运行维护由承租方负责，包括但不限于定期清洁、检查连接线路、确保供电稳定等。

6.2对于设备硬件的故障，非因承租方原因造成的，出租方应在接到承租方通知后______小时内响应，并尽快安排维修。维修期间可能产生的合理费用由出租方承担。因承租方原因造成的故障，维修费用由承租方承担。

6.3出租方应提供设备的必要技术支持，但仅限于正常工作时间的电话或网络支持。

第七条责任承担与免责

7.1因设备本身的质量问题或设计缺陷导致承租方或第三方受到损害的，由出租方承担赔偿责任。

7.2因承租方违反本协议约定使用设备，造成设备损坏或他人损失的，由承租方承担全部赔偿责任。

7.3因不可抗力（如地震、洪水、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或造成损失的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力