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铺面退租合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方将位于__________________的铺面退租事宜协商一致，订立合同如下：
一、退租铺面基本情况
1、铺面地址：__________________，建筑面积约为_______平方米，位于_______楼层，铺面用途为_______。
2、铺面权属情况：甲方确认该铺面为其合法拥有或有权出租的物业，并保证其有权签署本合同。
3、铺面租赁期限：原铺面租赁合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，尚未履行的租赁期限为_______个月。
二、退租原因及双方确认
1、甲方退租原因：__________________。
2、乙方确认：已知悉甲方退租原因，并同意甲方提前终止铺面租赁合同。
3、双方确认：本合同签订后，原铺面租赁合同自____年____月____日起终止，甲方不再向乙方收取后续租金及其他费用。
三、铺面交接及费用结算
1、铺面交接时间：____年____月____日。
2、交接内容：
(1)甲方负责将铺面恢复至适合重新出租的状态，包括但不限于清除铺面内所有遗留物品、拆除乙方设置的非结构性装修、恢复水电及网络等设施至正常可用状态。
(2)乙方负责结清所有应付未付费用，包括但不限于最后一个月租金、水电费、物业管理费等。
3、费用结算：
(1)乙方应于____年____月____日前结清所有应付费用，甲方在收到全部费用后办理铺面交接手续。
(2)如乙方未按时结清费用，每逾期一日，应按应付未付金额的____%向甲方支付滞纳金。
四、保证金处理
1、原铺面租赁合同约定的保证金金额为人民币_______元，本合同签订后____日内，甲方将保证金全额无息退还乙方。
2、如乙方有违反原租赁合同约定给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿金额。
五、违约责任
1、如甲方未能按约定时间恢复铺面并交付乙方，每逾期一日，应按日向乙方支付铺面月租金____%的违约金；逾期超过____日，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。
2、如乙方未能按约定时间结清费用，每逾期一日，应按日向甲方支付应付未付金额____%的违约金；逾期超过____日，甲方有权拒绝交接铺面并解除本合同。
3、任何一方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
六、其他事项
1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向铺面所在地人民法院提起诉讼。
2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
地址：地址：
联系方式：联系方式：
签订日期：签订日期：
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