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拍卖合同协议

鉴于委托人愿意将其合法拥有或有权处置的以下标的物通过拍卖方式公开出售，拍卖人同意接受委托并组织拍卖活动，竞买人有意参与竞标，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规的规定，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条拍卖标的物

1.1标的物描述：委托人愿意将其合法拥有或有权处置的（以下统称“标的物”）详细描述如下：[此处详细填写标的物的名称、规格、型号、品牌、数量、现状、瑕疵说明、权属证明情况（如所有权证号、土地使用权证号、股权代码等）、存放地点等信息。描述应尽可能全面、准确，必要时可附文字说明或图示。]

1.2标的物展示：委托人/拍卖人同意在拍卖前提供标的物展示或查看的机会。展示/查看时间：[具体日期和时间]，地点：[具体地址]。竞买人有权在展示/查看期间对标的物进行实地查看，但需自行承担查看期间可能发生的风险，标的物的现状以拍卖时展示情况为准，拍卖人/委托人不再承担标的物存在隐蔽瑕疵的保证责任。

第二条拍卖方式与程序

2.1拍卖方式：本次拍卖采用公开有偿竞买方式。

2.2拍卖时间与地点：拍卖活动于[具体年]年[具体月]月[具体日]日[具体时]分在[具体地址]举行。

2.3拍卖文件：拍卖人将在拍卖前[具体时间]通过[具体途径，如拍卖网站、公告栏等]发布拍卖公告，并提供拍卖图示、拍卖品清单、拍卖规则等必要文件供竞买人查阅或获取。

2.4参与资格：竞买人应具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。参与竞买需向拍卖人提供有效的身份证明文件（个人身份证原件及复印件/企业法人营业执照副本及法定代表人身份证明、授权委托书等）。

2.5保证金：

2.5.1参与竞买的竞买人，应在[具体时间]前向拍卖人缴纳保证金人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。保证金可以通过现金、支票、银行转账等方式缴纳，缴纳时需注明保证金用途及竞买人身份信息。

2.5.2保证金用于担保竞买人遵守拍卖规则、承诺按时到场参与竞买（或满足其他约定条件）、在竞得标的物后按时支付全部价款。若竞买人未按约定缴纳保证金，其参与竞买的资格将被取消，已缴纳的保证金不予退还。

2.5.3竞得标的物的竞买人，其缴纳的保证金自动转为该竞得标的物的购房款（或定金），在办理后续手续时直接抵扣。若竞得人未按合同约定支付剩余价款（如适用），拍卖人有权从其保证金中扣除相应款项，不足部分仍有权向竞得人追偿。竞得人未违约的情况下，其缴纳的保证金（已转为购房款部分）在履行完所有合同义务后，由拍卖人随同拍卖所得款项一并支付给委托人。未竞得或因违反相关规定导致保证金不予退还的，在处理完相关款项和费用后，拍卖人应将剩余保证金退还给该竞买人。

2.6竞价方式：拍卖师将按照拍卖规则主持竞价。竞买人可轮流出价，每次加价金额不得低于[具体金额]元。竞得最高价且符合竞得条件的竞买人，其出价即为最终成交价。

2.7成交：拍卖师宣布最高应价者竞得标的物，并当场制作成交确认书，由拍卖师和竞得人（或其授权代表）签署。成交确认书是确认竞得人已成为买受人并就标的物买卖达成合意的证明。

第三条成交与价款支付

3.1成交价：本合同项下标的物的最终成交价为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。该价格可能包含/不包含[明确说明是否包含，如税费、佣金等]。

3.2价款支付：买受人应在签署成交确认书之日起[具体天数]日内，将上述成交价款支付至拍卖人指定账户。拍卖人指定账户信息如下：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[账户全称]

账号：[银行账号]

3.3支付方式：买受人应通过银行转账方式支付价款。支付时，请备注“拍卖标的物[标的物简要描述]价款”。

3.4支付后果：买受人应按时足额支付价款。若买受人逾期支付，每逾期一日，应按应付未付价款的[具体百分比]向拍卖人支付违约金。逾期超过[具体天数]日，拍卖人有权收回标的物，并解除合同，买受人已支付的款项不予退还，拍卖人保留向买受人追究违约责任的权利。

第四条标的物交付与转移

4.1交付时间：买受人应于[具体时间]前，或根据拍卖人/委托人的另行安排，在[具体地点]接收标的物。

4.2交付方式：标的物的交付方式为[自提/拍卖人代办运输等]。如为代办运输，相关费用（包括但不限于运输费、保险费等）由[买受人/委托人]承担，具体标准为[具体约定或另行协商]。

4.3风险转移：标的物自[选择一项：交付给买受人时/买受人支付全部价款时]起，其风险由买受人承担。

4.4所有权转移：标的物的所有权自[选择一项：交付给买受人时/买受人支付全部价款时]起转移给买受人。

4.5交付费用：除本合同另有约定外，标的物交付过程中产生的其他相关费用由[买受人/委托人]承担。

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