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2025年房屋租赁（押金退还）合同协议合同三篇

篇一

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。

根据甲乙双方于[日期]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号，如有]），现就房屋租赁期满（或协议约定的其他终止情形）后的押金退还事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

本协议所指房屋位于[详细地址]，房间号[房间号]，房屋建筑面积[面积]平方米。该房屋的基本状况及附属设施、家具、家电等详见原《房屋租赁合同》附件或双方共同确认的《房屋验收单》。

第二条押金金额及性质

甲乙双方确认，原《房屋租赁合同》中约定的租赁押金金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。该押金由乙方于[日期]支付给甲方，用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。

第三条押金退还条件

甲方同意在满足以下全部条件后，将租赁押金全额退还给乙方：

（一）乙方已按照原《房屋租赁合同》的约定，结清所有应付甲方的租金、水电燃气费、物业管理费、供暖费、有线电视费及其他根据租赁合同应由乙方承担的费用。相关费用的结清证明文件需经甲方确认。

（二）乙方已将租赁房屋及其附属设施、家具、家电等按照原《房屋租赁合同》附件《房屋交验单》中约定的状况返还给甲方。房屋及设施无损坏（自然损耗除外），或经双方协商一致，因乙方原因造成的损坏已得到修复，修复费用由乙方承担。双方需对房屋状况进行共同验收，并签署《房屋验收单》。

（三）乙方在租赁期间未发生违反原《房屋租赁合同》约定的行为，特别是未发生非法转租、改变房屋用途、擅自破坏房屋结构或主体设施等严重违约情形。

（四）乙方已完全退出租赁房屋，并办妥所有相关手续。

第四条押金扣除

在满足本协议第三条约定的押金退还条件时，如有以下情形之一，甲方有权从押金中扣除相应费用：

（一）因乙方原因导致房屋及其附属设施、家具、家电等产生损坏，经评估或双方确认需要维修或更换的，维修或更换费用由乙方承担，从押金中扣除。

（二）乙方未结清根据本协议第三条（一）款所述的费用，甲方有权从押金中直接抵扣。

（三）乙方违反原《房屋租赁合同》约定，给甲方造成其他损失的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用，扣除金额以实际损失为准，但扣除总额不应超过押金原始金额。

甲方就上述任何扣除行为，应向乙方提供有效的费用凭证或双方签字确认的记录。扣除的具体金额和计算方式应明确，并书面通知乙方。

第五条押金退还程序

（一）当甲乙双方确认已完全满足本协议第三条约定的押金退还条件，且不存在本协议第四条约定的应扣除款项时，甲方应在收到乙方确认《房屋验收单》及结清费用证明后[天数，如：十（10）]个工作日内，将全额押金支付给乙方。

（二）当存在本协议第四条约定的应扣除款项时，甲方应在确认押金退还条件已满足后，及时向乙方书面列明扣除项目和金额，并附相关有效证据。乙方应在收到书面通知后[天数，如：五（5）]日内核对。如无异议，甲方应在核对无误后[天数，如：十（10）]个工作日内，将扣除相应费用后的剩余押金支付给乙方。

（三）甲方应通过银行转账方式将押金（或剩余押金）支付给乙方，转账账户信息如下：

开户名：[乙方姓名/名称]

开户行：[乙方开户银行名称]

账号：[乙方银行账号]

甲方应在支付时告知乙方支付金额及事由。

第六条双方责任

（一）甲方责任：按照本协议约定验收房屋、退还押金或扣除费用后支付剩余押金，并配合提供相关证明。

（二）乙方责任：按照本协议约定交还房屋、结清费用、配合验收，并在满足条件后及时接收押金。

第七条违约责任

（一）甲方未按照本协议第五条约定的时间退还押金（或剩余押金），每逾期一日，应按押金原始金额的[比例，如：万分之一（0.001%)]向乙方支付违约金。逾期超过[天数，如：三十（30）]日，乙方有权向人民法院提起诉讼，要求甲方支付押金及相应违约金。

（二）乙方在满足押金退还条件后，无正当理由拒绝办理房屋交接手续或签署《房屋验收单》给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

（三）因乙方原因导致本协议第四条约定的押金扣除金额无法确定或存在争议，经甲方书面通知后，乙方仍拒不承担或支付的，甲方有权保管押金直至款项明确并支付完毕。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条协议生效与份数

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式[份数，如：两（2）]份，甲方执[份数，如：一（1）]份，乙方执[份数，如：一（1