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房屋装修出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________

地址：_________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________

甲方为房屋的所有权人，具备合法的出租资格，愿意将其所有的房屋出租给乙方，用于装修后出租经营。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________

地址：_________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________

乙方为具备合法经营资格的企业或个人，具备装修及出租房屋的相关资质，愿意承租甲方房屋，进行装修后用于出租经营。

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，具备出租资格，且甲方愿意将其房屋出租给乙方进行装修后出租经营；同时，乙方具备合法经营资格和装修出租房屋的相关资质，愿意承租甲方房屋进行装修后用于出租经营。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的出租事宜达成如下协议，以明确双方的权利、义务和责任。

为确保双方合作的顺利进行，甲乙双方特制定本《房屋装修出租合同》，以下是双方在合同中的具体约定：

一、甲方权利与义务

二、乙方权利与义务

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

本合同旨在确保甲乙双方在房屋装修出租过程中的合法权益，明确双方的权利、义务和责任，为双方的合作提供法律保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在房屋装修出租过程中的行为，明确双方的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。合同范围包括甲方将房屋出租给乙方进行装修，乙方装修完成后将房屋出租经营，双方在租赁期间的权利义务以及合同终止后的相关事宜。

第二条定义

本合同中涉及的关键术语定义如下：

1.“房屋”指甲方所有的，乙方承租用于装修后出租经营的房产。

2.“装修”指甲乙双方约定的，乙方对房屋进行的美化、改动和设施设备安装等行为。

3.“出租经营”指甲方将装修后的房屋交由乙方进行租赁经营的行为。

4.“租赁期间”指甲乙双方约定的房屋出租经营时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋，并对乙方的使用情况进行监督。

2.甲方有权按照本合同约定的租金标准收取租金。

3.甲方有权在合同约定的租赁期满后收回房屋。

4.甲方应保证房屋符合出租条件，具备合法的出租手续。

5.甲方应按约定时间将房屋交付给乙方使用。

6.甲方应在合同终止后及时退还乙方已支付的押金（无违约情况下）。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照约定用途使用房屋，进行装修并出租经营。

2.乙方有权按照本合同约定的租金标准和支付方式支付租金。

3.乙方应按照甲方的要求，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全和完好。

5.乙方应在合同约定的租赁期满后，按照甲方的要求将房屋恢复原状并交还给甲方。

6.乙方在合同终止后，有权要求甲方退还已支付的押金（无违约情况下）。

7.乙方应按照合同约定的时间节点完成装修工作，并确保装修质量。

8.乙方在出租经营期间，应遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规。

第四条价格与支付条件

甲方将房屋出租给乙方的租金为人民币【】元整（大写：【】元整），每【】个月支付一次，每次支付时间为每月的【】日。乙方应在支付日之前将租金支付至甲方指定的账户。支付方式为【转账/现金】，乙方需向甲方提供相应的支付凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】个月，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。如双方同意续约，应在本合同到期前【】天书面通知对方，并签订新的合同。装修期限为【】个月，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金为【】个月租金。

2.若乙方未能按时支付租金，乙方应支付给甲方滞纳金，滞纳金为应付款项的【】%。

3.若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权立即解除合同，乙方应支付给甲方违约金，违约金为【】个月租金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

4.若乙方在合同期限内未经甲方同意将房屋转租给第三方，甲方有权立即解除合同，乙方应支付给甲方违约金，违约金为【】个月租金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

5.若乙方未能在合同约定的装修期限内完成装修，乙方应支付给甲方违约金，违约金为【】个月租金。

6.若乙方在出租经营期间违反相关法律法规，导致合同无法继续履行，乙方应支付给甲方违约金，违约金为【】个月租金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

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