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办公建筑装修设计协议

办公建筑装修设计协议

甲方（委托方）：

名称：_________________________

统一社会信用代码：_____________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（受托方）：

名称：_________________________

统一社会信用代码：_____________

资质等级：_____________________（需符合《建筑装饰工程设计专项资质标准》）

资质证书编号：_________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

鉴于条款

1.甲方系[项目名称]（以下简称“本项目”）的产权人/使用权人，拟对位于[项目地址]的办公建筑进行装修设计；

2.乙方系具备合法装修设计资质的专业机构，具备承接本项目设计的能力；

3.双方经平等协商，就本项目装修设计事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条定义与解释

1.1办公建筑：指本协议项下位于[项目地址]、建筑面积约______㎡（最终以产权登记面积为准）的办公用途建筑；

1.2设计范围：本项目室内公共区域（大堂、走廊、电梯厅等）、办公室、会议室、茶水间、卫生间、智能化系统（含弱电布线）、消防改造（如需）等全部装修设计内容；

1.3设计阶段：包括方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段（如需深化设计，另行约定）。

第二条设计依据

2.1国家及项目所在地现行有效的法律、法规、规范、标准：

-《办公建筑设计规范》（JGJ67-2019）；

-《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2018年版）；

-《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2017）；

-《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2015）；

-项目所在地[XX市/区]关于办公建筑装修的地方性规定；

2.2甲方提供的本项目产权证明、建筑原始平面图、机电系统现状图、设计任务书（见附件1）；

2.3乙方现场勘查记录（见附件2）；

2.4双方书面确认的各阶段设计文件。

第三条设计范围与成果交付

3.1设计范围

覆盖本项目所有装修区域，具体包括：

-建筑专业：平面布局、立面改造、空间划分、门窗设计；

-结构专业：荷载复核、加固设计（如需）；

-机电专业：给排水、强弱电、暖通、消防系统改造设计；

-智能化专业：网络布线、监控、门禁、会议系统设计；

-装饰专业：材料选型、色彩搭配、家具布置、照明设计。

3.2各阶段成果交付（需加盖乙方设计专用章及注册建筑师/工程师章）

|阶段|交付成果清单|交付时间（自上一阶段确认后起算）|

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|方案设计|1.设计说明；2.总平面图、各层平面布局图；3.主要立面图、剖面图；4.效果图（不少于8张）；5.材料概念样板|______个工作日|

|初步设计|1.各专业设计说明；2.细化平面图、立面图、剖面图；3.主要设备清单；4.造价估算书（误差≤±10%）|______个工作日|

|施工图设计|1.各专业施工图册（建筑、结构、机电、消防、智能化）；2.材料设备表（含品牌、规格）；3.工程量清单；4.设计交底纪要|______个工作日|

3.3交付方式：纸质版______份（甲方______份，乙方______份）+电子版（CAD格式+PDF格式，U盘/邮箱）。

第四条设计周期

4.1总设计周期：自本协议生效且甲方提供完整基础资料之日起______个工作日；

4.2甲方确认周期：各阶段成果提交后，甲方应在______个工作日内书面反馈确认意见（需加盖公章），逾期未反馈视为认可该阶段设计；

4.3周期调整：因甲方变更设计要求、提供资料延迟/错误、现场条件变化等导致设计周期延长的，延长时间由双方书面确认，乙方不承担违约责任。

第五条设计费用与支付

5.1计费方式与总价

-计费标准：按本项目建筑面积______元/㎡（含税，税率______%）；

-设计总价：人民币______元（大写：______）；

-若建筑面积调整，按实际面积乘以单价结算。

5.2支付节点

|支付阶段|支付比例|支付金额（元）|触发条件|支付时间（触发后）|

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