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2025年体育馆防水层维护合同协议

合同双方信息

甲方（以下简称“甲方”）：[在此处填写体育馆所有者或管理单位的全称]，地址：[在此处填写甲方详细地址]，法定代表人/负责人：[在此处填写姓名]，联系人：[在此处填写姓名]，联系电话：[在此处填写电话号码]。

乙方（以下简称“乙方”）：[在此处填写提供防水层维护服务的专业公司全称]，注册地址：[在此处填写乙方详细地址]，法定代表人/负责人：[在此处填写姓名]，授权代表：[在此处填写姓名]，联系电话：[在此处填写电话号码]。

鉴于甲方拥有并运营体育馆，为保障体育馆的正常安全使用，需要对体育馆内的防水层进行专业维护；乙方具备相应的防水层维护专业资质和技术能力，愿意为甲方提供相关维护服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

合同背景与目的

甲方所拥有的体育馆位于[在此处填写体育馆具体位置]，其内部防水层经使用已出现老化、渗漏或损坏等情况，为防止问题恶化，保障结构安全及使用环境，甲方特委托乙方进行专业的防水层维护工作。本合同旨在明确双方在维护服务中的权利与义务，由乙方按照约定对体育馆指定的防水层进行定期检查、清洁、修复及相关保养，确保其防水功能有效，延长使用寿命。

维护服务范围

1.维护地点：甲方拥有的体育馆内部，具体包括但不限于体育馆屋顶、主立墙外墙、看台下方顶面、卫生间地面与墙面、泳池周边区域地面与防水层等。

2.具体维护内容：

*按照约定频率对上述区域的防水层进行全面的目视检查，评估其现状及潜在风险。

*清理防水层表面及附近区域的积存杂物、落叶、灰尘、霉菌等，确保防水层表面清洁。

*修复防水层表面的细微裂缝、孔洞、气泡、翘边、剥落等缺陷，修复材料应与原有防水层材质相容，并符合相关质量标准。

*对防水涂料进行必要的补涂，确保防水层厚度及连续性满足设计要求。

*检查并维护与防水层相关的排水系统，如确保雨水口畅通，排水管道无堵塞。

*对密封胶、泛水等部位进行检测，必要时进行更换或重新处理。

*维护完成后，对作业区域进行清理，恢复原状。

*详细记录每次维护工作的具体内容、发现问题、处理方法、使用材料、完成时间等信息，并形成书面维护记录。

*按甲方要求，定期（如每季度/半年或每年）提交维护工作报告，总结维护情况，并提出下阶段维护建议。

3.维护频率：乙方应每年对体育馆防水层进行至少一次全面检查，并在检查后[在此处填写天数，如30]日内向甲方提交年度检查报告。此外，乙方应根据甲方通知或现场情况，随时对重点区域或紧急渗漏点进行维护处理。具体年度检查时间由双方根据体育馆使用情况协商确定。

合同期限

本合同有效期为一年，自[在此处填写起始年月日]起至[在此处填写结束年月日]止。合同期满前[在此处填写时间，如三个月]，如双方均有意续约，应另行协商签订续约合同。

服务标准与要求

1.乙方提供的服务应符合国家及地方现行的防水工程相关技术标准和规范，如《屋面工程技术规范》（GB50345）、《地下工程防水技术规范》（GB50108）等，并达到保证防水层正常使用功能的要求。

2.维护过程中所使用的一切材料，应具有合格证明文件，其性能应满足设计要求和标准规范，优先选用与原防水层体系相容性好的产品。

3.乙方应遵守甲方场地的各项管理规定，合理安排施工时间，尽量减少对体育馆正常活动的影响。施工时间一般应安排在体育馆非使用时段进行，如确需在营业时间施工，应提前与甲方协商并获得同意，并采取必要的遮蔽和防护措施。

4.乙方应指派经验丰富的专业技术人员进行现场维护作业，并严格遵守安全操作规程，配备必要的安全防护用品，确保施工安全，防止发生人员伤亡和财产损失事故。

5.维护完成后，乙方应主动邀请甲方代表进行现场验收。验收合格后，方可离开现场。甲方应在收到乙方提交的验收申请及完整资料后[在此处填写天数，如10]日内组织验收。如甲方在收到申请后未在规定时间内组织验收，视为验收通过。

服务时间与响应

1.乙方应按照合同约定的年度检查计划执行，并在检查完成后及时提交报告。

2.对于甲方通知的紧急渗漏或防水问题，乙方应在接到通知后[在此处填写小时数，如4]小时内响应，并根据情况尽快安排技术人员到达现场进行处理，力争在最短时间内控制渗漏，恢复防水功能。

服务费用与支付

1.本合同项下的年度维护服务费用总额为人民币[在此处填写金额]元（大写：[在此处填写大写金额]整）。此费用包含但不限于人工费、材料费（指乙方在维护过程中为修复损坏而必须使用的材料费用）、工具使用费、运输费、现场管理等所有与本次维护服