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写字楼空调系统维护与检修合同

第一章合同订立

1.1合同编号

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1.2合同签订日期

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1.3甲乙双方信息

1.3.1甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：_________________

联系方式：________________

1.3.2乙方（承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：_________________

联系方式：________________

1.4合同标的

本合同标的为甲方写字楼空调系统的维护与检修服务。

1.5合同期限

1.5.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.5.2本合同期限届满前，双方应提前____个月协商是否续签。

1.6合同价格

1.6.1本合同服务费用总额为人民币____元整。

1.6.2乙方应按月向甲方收取服务费用，每月服务费用为人民币____元。

1.6.3甲方应在每月____日前支付当月服务费用。

1.7服务内容

1.7.1乙方负责甲方写字楼空调系统的日常维护保养，保证系统正常运行。

1.7.2乙方负责对空调系统进行定期检修，包括但不限于：

1.7.2.1空调设备的清洁与保养；

1.7.2.2空调系统的功能检测与调整；

1.7.2.3空调系统故障的排除与维修；

1.7.2.4空调系统安全功能的检查与改进。

1.8服务标准

1.8.1乙方应保证空调系统运行稳定，满足甲方及用户的使用需求。

1.8.2乙方应在接到甲方报修通知后____小时内响应并到达现场。

1.8.3乙方应在维修完成后及时向甲方提供维修报告。

第二章服务质量保证

2.1质量要求

2.1.1乙方提供的维护与检修服务应达到行业规定的标准。

2.1.2乙方应使用合格的备品备件和材料。

2.1.3乙方应保证维修后的空调系统功能达到或超过原设计标准。

2.2质量监督

2.2.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督。

2.2.2甲方应于每次服务完成后，对服务质量进行评估。

2.2.3乙方应积极配合甲方的质量监督工作。

第三章服务费用及支付

3.1服务费用

3.1.1本合同服务费用总额为人民币____元整。

3.1.2乙方应按月向甲方收取服务费用，每月服务费用为人民币____元。

3.2支付方式

3.2.1甲方应在每月____日前支付当月服务费用。

3.2.2甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付服务费用。

3.3逾期支付

3.3.1若甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

3.3.2乙方有权暂停服务直至甲方支付全部服务费用。

第四章服务期限及变更

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.1.2双方应在本合同期满前____个月协商是否续签。

4.2服务变更

4.2.1若甲方需要对空调系统进行改造或升级，应提前____个月通知乙方。

4.2.2乙方应根据甲方的要求，调整服务内容和服务费用。

4.2.3任何服务变更均应以书面形式确认。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除

5.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.1.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。

5.2合同终止

5.2.1本合同期限届满，合同自然终止。

5.2.2本合同终止后，双方应结清所有未了事项。

5.2.3本合同终止后，乙方应将空调系统恢复至合同签订前的状态。

第六章服务记录与报告

6.1服务记录

6.1.1乙方应建立空调系统维护与检修的详细记录，包括但不限于：

6.1.1.1服务日期；

6.1.1.2服务内容；

6.1.1.3故障情况；

6.1.1.4维修措施及结果；

6.1.1.5使用的备品备件及材料。

6.1.2乙方应保证服务记录的完整性和准确性，并保留至少____年。

6.2服务报告

6.2.1乙方应每月向甲方提交一次空调系统维护与检修报告。

6.2.2报告应包括但不限于：

6.2.2.1服务的执行情况；

6.2.2.2保养和检修项目的完成情况；

6.2.2.3存在的问题及建议；

6.2.2.4下一个月的服务计划。

6.3报告提交

6.3.1报告应在每月____日前提交给甲方。

6.3.2甲方应在收到报告后____个工作日内对报告进行审核。

第七章系统升级与改造

7.1系统升级

7.1.1若空调系统需要升级，乙方应提前____个月向甲方提出升